Haus in Unterloisdorf zu kaufen - 1677/491

1.Lage: An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufen des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz mit ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Mannersdorf, Rattersdorf und Liebing.
Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg Erholung pur. Die hervorragend ausgebauten Wegenetze, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Neben einem Kindergarten, Volksschule, diversen Ärzten und Nahversorger gibt es noch etliche Vereine welche die Dorfgemeinschaft fördern.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 10 Minuten erreichbar.
Der Anschluß zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist in unmittelbarer Nähe.

2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 504 m²(siehe FLWPL) am Ortsrand von Unterloisdorf gelegen.
Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 93 m². Nebengebäude mit ca. 130 m².

3.Beschreibung:Typischer burgenländischer Streckhof in sonniger Lage.
Vom Hof gelangt man in die Küche sowie in das Frontzimmer. Rechts von der Küche befinden sich zwei weitere Zimmer
und die sanitären Räume(WC und Bad getrennt). Gasanschluß für Zentralheizung ist vorhanden - aktuell Einzelöfen.
Eine kleine Werkstatt befindet sich zwischen Wohngebäude und Wirtschaftsgebäude. Die Sommerküche ist mit Strom und Wasser
versorgt. Der Hausbrunnen kann zum Bewässern des eigenen Gemüsegartens(links von Sommerküche) verwendet werden

Das sanierungsbedürftige Objekt bietet dem kreativen Hobbybastler und Gärtner einige Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.