Haus in Strebersdorf zu kaufen - 1677/468

Kleines Haus mit großem Potential

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
85 m²3 EUR 119.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
1.091 m²
Wohnfläche
85 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1955
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

250.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.85

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 119.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

In der beliebten Tourismusgemeinde Lutzmannsburg (Ortsteil Strebersdorf) wird dieses gemütliche Einfamilienhaus mit wunderschönem, gepflegten Garten verkauft.
Das Haus ist sofort verfügbar..
Auf ca. 85m² ist genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Erdgeschoß bietet
- eine geräumige Küche mir Eckbank und Speis
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer (alternativ auch als 2. Schlafzimmer nutzbar)
- Großzügiger Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit
- Vorzimmer
- Bad und WC
- Lagerraum mit Aufgang ins OG

Das Haus (BJ. ca. 1955) ist teilunterkellert und wird elektrisch beheizt.


Das Grundstück ist knapp 1100 m² groß,außer dem Wohngebäude befindet sich dort auch ein Nebengebäude, das von den Eigentümern derzeit als Lager, Werkstatt und Garage verwendet wird.
Der Ortsteil Strebersdorf gehört zur beliebten Thermengemeinde Lutzmannsburg.
In der Tourismusregion finden Sie neben der Therme auch zahlreiche Radwanderwege, einen Golfplatz, einen Hochseilgarten, Reitanlagen, Tennisplätze und viele andere Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung.
Aber auch Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung sowie Kulinarik und Weingenuss finden Sie in unmittelbarer Umgebung!




Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.



ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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