Haus in Deutschkreutz zu mieten - 1677/464

Großzügiges Haus mit Nebengebäude in Deutschkreutz

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
130 m²4.5EUR 950,00

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
1.556 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
14 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1955
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 5.700,00

Heizwärmebedarf

186 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.73

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 950,00
Betriebskosten:
EUR 150,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Haus mit 4 1/2 Zimmern in der bekannten mittelburgenländischen Gemeinde Deutschkreutz.
Das Haus wurde auf dem 1556 m² großen Grundstück ca 1955 erbaut und in den 1990er Jahren um ein Geschoß erweitert.

Im ca 80m² großen EG befinden sich neben dem Eingangsbereich eine Küche mit Essplatz sowie zwei große Zimmer, Bad, WC und ein praktischer Abstellraum.
Im OG (ca 50 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Kabinett, das zB als Schrankraum genutzt werden kann und eine weitere Küche (eignet sich auch als Stauraum).
Vom Vorraum aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit schönem Ausblick über Deutschkreutz.

Das Haus ist teilweise unterkellert, in einem Nebengebäude finden Sie neben genügend Stauraum auch die Möglichkeit, ein Motorrad einzustellen.
Der Garten ist groß und sonnig und verspricht gute Obsternte.

Der Bahnhof Deutschkreutz ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Rasch ist man auf der S31 nach Wien, aber auch in der Bezirkshauptadt Oberpullendorf und im ungarischen Sopron.
Deutschkreutz mit etwas mehr als 3000 Einwohnern bietet gute Infrastruktur und als Tourismusgemeinde im Blaufränkischland auch viele kulturelle und gesellschaftliche Highlights, vor allem rund um den Wein.

Für Kinder gibt es neben Kindergarten und Volkschule auch eine NMS im Ort.
Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Das Haus ist teilmöbliert, die Möbel können jedoch zwischenzeitlich auch gelagert werden, wenn kein Bedarf besteht.
Einige Arbeiten im Aussenbereich (zB Zaunsockel) werden vom Eigentümer im Herbst noch vorgenommen, etwaige Eigenleistungen des zukünftigen Mieters sind nach Vereinbarung möglich.


Gültiger Personalausweis und geregeltes Monatseinkommen sind nachzuweisen!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.



ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete800,00
Betriebskosten150,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag950,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:186,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,73

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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