Haus in Csepreg zu kaufen - 1677/456

Wellness Haus in Grenznähe Lutzmannsburg

Gemütliche Laube -
Gemütliche Laube
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Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

9735 - Csepreg

47.38122816.699417
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²3.5 EUR 109.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.079 m²
Wohnfläche
82 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Parkplatz
2
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 109.000
Betriebskosten:
EUR 30,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

Unweit der österreichischen Grenze, nahe der beliebten Sonnentherme in Lutzmannsburg, sucht dieses um 1960 in Csepreg erbaute Haus, das in den Jahren 2000 bis 2010 laufend renoviert und erneuert wurde, neue Eigentümer.
Das Haus eignet sich sowohl als als ganzjährig bewohnbarer Hauptwohnsitz als auch als als topausgstattete Ferienimmobilie mit überdachtem Schwimmbad und eigenem Saunahaus.
Der ca 1079m² große Garten läßt kaum Wünsche offen:

- überdachtes Schwimmbad
- frei stehendes Saunahaus
- gemütliche Laube
- eigener Brunnen
- Hochbeet
- praktische Sommerküche
- geräumige Gartenhütte
- Carport für zwei PKW

und jede Menge Grün machen das Haus zu einer richtigen Wellness-Oase.

Der Wohnbereich gliedert sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine gemütliche, rustikale Küche mit Essecke sowie Bad und WC.
Darüber hinaus gibt es in einem Zubau ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, das auch als Einliergerwohnung genutzt werden kann. In diesem Teil des Hauses entspricht die Raumhöhe nicht den Anforderungen eines Wohnraumes.

Das Haus wurde laufend renoviert. So wurden ca. 2000 die Fenster erneuert. 2010 wurde ein neues Dach errichtet und die Heizung erneuert. Die Gastherme ist aus 2019.

Die Lage in einer hübsche Siedlung, die von Einfamilienhäusern dominiert wird, punktet neben der Nähe zum österreichischen Lutzmannburg auch mit der raschen Verbindung in die ungarische Therme Bük sowie mit attraktiven Naherholungsbebieten.
Zu den sportlichen Möglichkeiten zählen in der Nähe unter anderem Reiten, Radfahren, Golf und Schwimmen
In etwas mehr als einer Stunde erreicht man auch den Plattensee.

Gerne erhalten Sie nähere Informationen sowie die Möglichkeit, sich selbst vor Ort ein Bild zu machen!

Bitte um Anfragen ausschließlich schriftlich unter Bekanntgabe des vollständigen Namens sowie Telefonnummer und E-Mailadresse.
Die Angaben beruhen großteils auf Angaben der Eigentümer, daher kann keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen werden.
Ein Energieausweis, wenn erforderlich, wird erstellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

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