Dieses großzügige Innenstadtbüro befindet sich in guter Lage nahe der Fußgängerzone.
Der Neubau bietet alle Annehmlichkeiten für den modernen Büroalltag.

Mit dem Aufzug fahren Sie und Ihre Kunden bequem in das 3. Obergeschoß, wo ein getrennt erreichbarer Eingang zu den Büroräumlichkeiten von 104 m² führt.

Die praktische Aufteilung ist wie folgt:

- Eingang
- Büro 1 mit kleiner Teeküche ca. 36 m²
- Büro 2 ca. 53 m²
- Abstellraum ca. 7 m²
- WC mit Waschraum ca. 6 m²

Weiters steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Vorschreibung erfolgt monatlich über die Betriebskosten.
Für die warme Jahreszeit steht natürlich eine Klimaanlage zur Verfügung, die Büroräumlichkeiten können auch beschattet werden.

Der Mietvertrag kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden.

Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	596,02	zzgl 20 % USt.
Betriebskosten	€	208,79	zzgl 20 % USt.
Heizkosten	€	111,86	zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer	€	183,33
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Gesamtbetrag	€	1.100,00

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