Wohnung in Wien zu kaufen - 1677/447

Mal kurz in den Schlosspark?!

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Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
85 m²3Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
85 m²
Balkonfläche
6 m²
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

97.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.31

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Für dieses Objekt liegt bereits ein KAUFANBOT vor!

Mal ehrlich: ja, die Grünbergstraße ist laut!
Dafür hat man nicht nur das Schloss Schönbrunn, das Schönbrunner Bad, U-Bahn und Autobahnanbindung vor der Tür sondern auch eine wunderbare Aussicht!
Und natürlich Supermarkt und weitere öffentliche Verkehrsmittel.

Die 3 Zimmer Wohnung (85m² und 6m² Balkon) ist sanierungsbedürftig - dazu gibt es bereits Pläne, oder man lässt seiner eigenen Kreativität freien Lauf!
Mit der Wohnung wird ein Stellplatz vor dem Haus verkauft. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Nähere Details zu den notwendigen Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie natürlich bei Interesse gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97,20 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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