Haus in Répcevis zu kaufen - 1677/440

Haus mit großem Grundstück

Küche mit Ofen -
Küche mit Ofen
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Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

9475 - Répcevis

47.44078716.671451

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²2 EUR 75.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
3.000 m²
Wohnfläche
80 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1940
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

316 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.12

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 75.000
Betriebskosten:
EUR 100,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt zwischen der bekannten Kindertherme in Lutzmannsburg und dem ungarischen Thermalbad Bük, liegt der kleine Ort Repcevis.
Weit entfernt vom Trubel sagen sich hier möglicherweise sogar tatsächlich Fuchs und Hase "Gute Nacht".

Hier kann man das pannonische Klima in absoluter Ruhe genießen.
Und wenn´s mal zu ruhig wird, kann man von hier aus nicht nur die Einkaufstädte Sopron (HU) und Oberpullendorf rasch erreichen, sondern findet auch allerlei Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung vor.
Neben ausgedehnten Radwegen und viel Wasser erreicht man auch in nur 10 Minutwn zwei Golfplätze. Der 18-Loch Kurs in Bük und der GC Sonnengolf an der österreichen Grenze laden zu einer sportlichen Runde ein.
Pferdeliebhaber kommen ebenso auf ihre Rechnung wie freunde der herzhaften Küche und der köstlichen burgenländischen (und ungarischen) Rotweine!

Am Ende einer Sackgasse befindet sich das zum Kauf angebotene ca 3000m² große Grundstück.
Auf einem Teil befinden sich ein gemütliches kleines Wohnhaus und eine Garage, ein weiteres Gebäude müsste abgerissen werden oder kann eventuell auch als Lager erhalten werden.
Das Haus wurde vor 1945 erbaut und ab 1980 renoviert. Unter anderem wurden das, Dach eine Zentralheizung mit Gas sowie die Fassade und die Innenräume erneuert.

In der gemütlichen Küche steht ein mit Holz befeuerter Ofen, ebenso im Wohnzimmer. Weiters verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer, das direkt mit dem Bad verbunden ist, ein helles Vorzimmer sowie einem Abstellraum und WC.
Im Keller findet sich genügend Stauraum
Ein großer Teil ist zur Zeit nicht bebaut und bietet genügend Platz für ein oder mehrere weitere Wohngebäude.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:316.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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