Wohnung in Lutzmannsburg zu kaufen - 1677/436

Thermengolf Pannonia - top ausgestattet und bezugsfertig!

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Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
59 m²3€ 157.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Sonstiges
Grundstücksfläche
180 m²
Wohnfläche
59 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gartenfläche
180 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

60 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.5

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 157.000,-
Betriebskosten:
€ 100,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Sie sind Golfspieler?
Wenn nicht, bleibt umso mehr Zeit, den herrlichen Schwimmteich und den Sonnenuntergang auf der Terrasse zu genießen.
Koffer bringen, einziehen und im neuen Zuhause die besten Tage des Jahres verbringen.
Besser geht´s nicht!

Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung:

- TOP Preis- Leistungsverhältnis (alle Steuern und Abgaben bezahlt)
- privater Garten
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich
- Klimaanlage
- Badeteich
- exzellente Lage im Wein- und Thermenland
- direkt am Golfplatz
- Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über "Belvilla" oder privat möglich)
- Securitygate und Videoüberwachung
- vollmöbliert und exklusiv ausgestattet
- 2 Abstellplätze
- zahlreiche Extras


Die Anlage liegt direkt am Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn), der neben einem 9 Loch Par 36 Kurs auch über einen Kurzplatz verfügt - ideal für Kinder oder Beginner. Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt.
Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights.

Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Mehr Urlaub geht nicht!

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,50
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Wohnung unverbindlich anfragen

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