Haus in Großmutschen zu kaufen - 1677/421

Mehr als ein Wohnhaus

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Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²3€ 114.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Grundstücksfläche
2.430 m²
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
ca. 1945
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

284.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.16

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 114.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Sie suchen Platz zum Handwerken, ein helles Atelier oder einfach viel mehr Raum?

In Großmutschen (Gemeinde Frankenau-Unterpullendorf), unweit der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, bietet sich die Möglichkeit in einer ruhigen Umgebung ein Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden zum Toppreis zu erwerben.

Das Haus wurde ca 1945 erbaut und ist in altersgemäßem Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt es sich rasch in Ihr gemütliches Wochenendhaus oder Familienheim verwandeln.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer und der gemütlichen Küche ein weiteres Zimmer sowie das 2013 renovierte Bad, ein WC, ein Vorraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Beheizt wird mit schönen Kachelöfen.
Das Haus ist teilunterkellert, im Keller des Wohnhauses befindet sich ein zweites Badezimmer.

Der Innenhof wird durch Nebengebäude, von denen vorallem die geräumige praktische Werkstatt erwähnenswert ist, begrenzt.
Dahinter bietet sich eine wunderbare Aussicht auf das angerenzende Grünland.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin im schönen Mittelburgenland!


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:284.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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