Wohnung in Weppersdorf zu mieten - 1677/418

Attraktives Schmuckkästchen mit Stil

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Immobilienmakler DI Walter Seitl

DI Walter Seitl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
93 m²4.5€ 850,00

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Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
93 m²
Balkonfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1995
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.200 €

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 850,00
Betriebskosten:
€ 300,00
Maklerhonorar:
€ 730,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

1.Lage: Die Großgemeinde Weppersdorf mit den Ortsteilen Weppersdorf, Tschurndorf und Kalkgruben liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf, inmitten des Burgenlandes. Die Gemeinde ist aufgrund der geografischen Lage ein Verkehrsknotenpunkt und durch die S31 an das hochrangige europäische Straßennetz angeschlossen. Für Pendler steht die im Bezirk größte Park & Ride Anlage mit Busknoten zur Verfügung. Durch den Bau von Radwegen, der Dorferneuerung und der Gastronomie wird die Gemeinde im zunehmenden Maße für den
Tourismus interessant. In der Gemeinde finden Sie unter anderem Sauna, Kosmetik, Frisiersalon, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Trafik, Tankstelle, Billa, neuer Merkur, Kindergarten, Volksschule und vieles mehr.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 10 Minuten erreichbar.
Der Anschluß zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist in unmittelbarer Nähe.


2.Beschreibung: Die Wohnungsanlage wurde 1995 errichtet. 2007 wurden alle Böden neu verlegt. Badezimmer sowie WC wurden 2013 renoviert. 2019 wurden alle Wände gestrichen. Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundriß.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig und wird inkl. Küche und Bad übergeben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar.
KFZ Stellplatz muss bei der OSG angefragt werden wenn bedarf besteht. Die Nichtraucherwohnung wird privat vermietet, kein Genossenschaftsanteil.
Auch ein Kauf ist möglich - sofort oder später!

Nutzen Sie die Möglichkeit in einer noch intakten Natur zu leben und
vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550
Betriebskosten 180
Heizkosten 80
Sonstiges 40
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)

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