Haus in Bocksdorf zu kaufen - 1677/397

Viel Grün im Südburgenland

Haus mit Zufahrt - Haus in Bocksdorf zu kaufen
Haus mit Zufahrt
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Immobilienmakler Werner Schinnerl

Werner Schinnerl

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
75 m²3€ 117.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
10.100 m²
Wohnfläche
75 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1950
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

315.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.31

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 117.000,-
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Auf der Suche nach richtig viel Platz?

Im wunderschönen Südburgenland unweit der beliebten Therme Stegersbach warten über 10.000m² auf neue Eigentümer.
Grundstück 1 mit 1062m² ist als Bauland gewidmet, das unmittelbar angrenzende Grundstück 2 ist zur landwirstchaftlichen Nutzung gewidmet, jedoch ist ein kleiner Teil ebenfalls Bauland. Beide Grundstücke sollen gemeinsam verkauft werden.

Die Zufahrt erfolgt über eine in den letzten Jahren neu errichtete Holzbrücke über das Nachbargrundstück und ist grundbücherlich gesichert.

Das Haus wurde ca 1950 erbaut und ist in altersgemäßem Zustand. Über die Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden Kunstoffenster von Internorm mit Isolierverglasung und eine neue Eingangstüre eingebaut. Ebenso wurden die elektrisch betriebenen Heizkörper und der Warmwasserspeicher erneuert.

Das Haupthaus (ca 75m²) besteht aus

- einer gemütlichen Wohnküche mit Extra Herd für feste Brennstoffe
- ein Schlafzimmer
- ein weiterer Wohnraum, der auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann
- Bad, WC
- Vorraum

Eine überdachte Einfahrt spendet in den heißen Sommermonaten Schatten und kann auch zum Verweilen genutzt werden.

Ein Nebengebäude (ca 43m²) besteht aus zwei getrennt von außen begehbaren Räumlichkeiten, die als Lager oder auch als Werkstatt verwendet werden können.

Die angrenzende fast 9000m² große landwirtschaftliche Fläche bietet alle Möglichkeiten für Tier- und Naturliebhaber oder Selbstversorger.
Das kleine Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenenddomizil in der wunderbaren Thermenregion.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:315.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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