Haus in Kobersdorf zu kaufen - 1677/389

Einfamilienhaus mit Ausblick - Traumlage

Blick vom Balkon
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
94 m²4€ 165.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.604 m²
Wohnfläche
94 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
94 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1971

Heizwärmebedarf

241.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.81

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 165.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kamin

Beschreibung

Einfamilienwohnhaus mit Aussicht - Traumlage

Das Einfamilienwohnhaus steht in der Naturparkgemeinde Kobersdorf mit Ausblick auf das Gemeindegebiet.
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, große Küche, Bad und WC und eine großzügige Diele bieten Wohnraum für eine Familie.
Der voll ausgebaute Keller kann vom Garten aus direkt begangen werden. Ein Autoabstellplatz ist in den Keller integriert.
Im noch unausgebauten Dachgeschoß könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Ausblick über ganz Kobersdorf. Eine Ortschaft die zum Bleiben einlädt.

Am Fuße des 775m hohen Pauliberges liegt die Markt-/Festspiel- und Naturparkgemeinde Kobersdorf. Das waldreiche Hügelland und die Lage im Naturpark Landseer Berge verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Reiz.
Das Schloss Kobersdorf ist Ort kultureller Begegnung, hier finden jährlich die Schloss-Spiele Kobersdorf, sowie Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Eine Katholische und eine Evangelische Kirche sind vor Ort. Ein neuer Kindergarten und eine kürzlich renovierte Volksschule sind im Ort vorhanden.
Gasthäuser, Nahversorger wie Fleischhauer, Trafik, Bäcker usw. sind ebenso im Ort.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Kobersdorf ist an das mittelburgenländische Rad Netz angeschlossen, auch Mountainbike-Strecken, Reitwege, Tennisplätze und ein romantischer Naturbadesee vervollständigen das Freizeitangebot.

Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:241.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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