Wohnung in Wien zu kaufen - 1677/380

-- Kaufanbot angenommen!!! --

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Werner Schinnerl

RE/MAX WildcardC & W Immobilienmakler GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
43 m²1Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
43 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1930

Heizwärmebedarf

118.15 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung



Gleich ums Eck geht’s zur WU


Unmittelbar neben der neuen Wirtschaftsuniversität, nahe der Messe Wien wartet eine vor wenigen Jahren renovierte, komplett ausgestattete Kleinwohnung auf neue Eigentümer.
Im Zuge der Renovierung wurden die hellen Böden, das Bad mit WC sowie eine angenehme LED-Deckenbeleuchtung erneuert. Eine Junkers Gastherme wurde ebenfalls neu installiert.
Die Wohnung liegt im Mezzanin eines Altbau-Eckhauses, das derzeit im Zuge eines Dachgeschoßausbaus ein Facelifting und einen Aufzug erhält.
Über den Vorraum mit Garderobe, der auch über eine optisch getrennte Abstellnische mit Waschmaschine verfügt, erreicht man das Badezimmer, das mit einer Runddusche sowie einem WC ausgestattet ist.
Weiter gelangt man in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich, der mittels wohldurchdachter optischer Trennungen perfekt gegliedert ist.

-Küche mit modernen Einbaugeräten und schickem Essplatz
-Gemütliches Sofa im Wohnbereich (TV Inklusive)
-Optisch abgegrenzter Schlafbereich mit Doppelbett und Stauraum

Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur ein rasches Vorankommen im Wiener U-Bahnnetz sondern bietet über den Handelskai auch einen raschen Anschluss an die Stadtautobahnen und zum Flughafen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Pärchen und wird voll möbliert inklusive aller Elektrogeräte (Geschirrspüler, Waschmaschine, TV, etc…) verkauft.
Koffer bringen und einziehen! Worauf warten Sie noch?






Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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