Haus in Markt St. Martin zu kaufen - 1677/371

Gemütliches Schnäppchen top saniert!

Straßenansicht (002)
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler DI Walter Seitl

DI Walter Seitl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²3€ 89.990,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
564 m²
Wohnfläche
70 m²
Kellerfläche
12 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

245 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.4

Kosten

Kaufpreis*:
€ 89.990,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in Markt St.Martin, in ruhiger Lage.
Das Gemeindezentrum Markt St.Martin mit Volksschule, Kindergarten, Gasthaus, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Auch ein praktischer Arzt ist vor Ort (ca. 500 m). Eine Neue Mittelschule befindet sich in Kobersdorf und Stoob. Im 12km entfernten Oberpullendorf befinden sich ein Spital und diverse Schulen(Polytechn., Gymnasium, Hasch, HAK, Musikschule) BH, und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die vielen Vereine in Markt St. Martin(Fußball, Tennis, Radsportclub,Theatergruppe,..) bieten eine breite Palette seine Freizeit sinnvoll zu gestalten.
Erwähnenswert ist sicher der Naturbadeteich, der Campingplatz und der Radparcour.

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 0,5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 35 km. Wien ca. 1 Autostunde.

Das Haus wurde ca. 1951 erbaut. In den letzten Jahren wurde die Immobilie ständig saniert:
Dach, Rauchfang, Wärmedämmfassade 3 cm 2014
Fenster mit Rolläden, Warmwasserboiler, Pekettböden, verfliester Eingangsbereich,...
Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Skizze. Im Verkaufspreis sind die Möbel sowie diverse Geräte enthalten - bis auf einige private Andenken.
Geheizt wird mit Einzelöfen(Holz, elektrisch). Die anschließenden Wirtschaftsgebäude bieten dem geschickten Bastler die Möglichkeit kreativ zu sein.
Der hauseigene Brunnen, mit E-Hebewerk, könnte schon demnächst ihre Blumen oder Gemüse mit Wasser versorgen.

Nutzen Sie die Möglichkeit in einer intakten Dorfgemeinschaft zu wohnen.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4

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