Haus in Ritzing zu kaufen - 1677/369

Großes und helles Wohnhaus für eine oder mehrere Familien

Straßenansicht 1
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
227.56 m²9€ 160.000,-

360° Bilder (11)

Daten & Fakten

Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.204 m²
Wohnfläche
228 m²
Terrassenfläche
5 m²
Kellerfläche
32 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1960

Heizwärmebedarf

240 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 160.000,-
Betriebskosten:
€ 4.042,56
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus auf 2 Etagen mit Garten

Das in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum liegende Objekt ist ideal für Familien.
Der abgeschlossene Hof lädt zum Entspannen oder zum Spielen ein. Im großen Garten stehen Obstbäume unter denen man im Sommer Schatten findet.

Auf über 227 m² Wohnnutzfläche, auf 2 Etagen verteilt, findet man genügend Platz zum Leben.
2 Wohnzimmer,
4 Schlafzimmer,
3 Bäder,
2 WCs,
2 Küchen
und zahlreiche Schrank- bzw. Abstellräume
lassen an Wohnraum keine Wünsche offen.

Heizung : Ölzentralheizung, Gas vor Ort, feste Brennstoffe, 1 Schwedenofen, Warmwasserwärmepumpe

In 2 Garagen und der Durchfahrt finden auch die Autos ihren geschützten Platz.
Der Obstgarten mit seinen Äpfel, Nuss- und Maronibäumen ist zu jeder Jahreszeit ein Erholungsraum.
Egal ob als Hauptwohnsitz oder als Sommerresidenz ist dieses Wohnhaus ideal.

Ritzing ist eine idyllische Gemeinde im sonnigen Blaufränkischland, der große Badesee ist über die Grenzen bekannt und ein Highlight im Sommer.
Die verkehrstechnische Anbindung an die S31 - Schnellstraße ist in 7 Minuten erreichbar, der Bahnhof Deutschkreutz in ca. 10 min. erreichbar.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Karte & Infrastruktur

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