Gewerbeobjekt in Großpetersdorf zu mieten - 1677/322

Geschäftslokal

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Immobilienmakler DI Walter Seitl

DI Walter Seitl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

Miete
€ 2.191,24

Daten & Fakten

Stockwerke
1
Nutzfläche
436 m²

Heizwärmebedarf

298.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.25

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.191,24
Betriebskosten:
€ 781,38
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich.Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt leicht erreichbar auf einem Höhenrücken im hügeligen, waldreichen Tauchental.
In Großpetersdorf befindet sich eine Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und diverse Vereine.
Sie zählt zusammen mit ihren Ortsteilen rund 4000 Einwohner (Haupt- und Nebenwohnsitze).
Durch die im Jahre 1957 einsetzende Industrialisierungswelle wurde das einstige idyllische Bauerndorf zur größten Industriegemeinde des Burgenlandes, wobei sich der Ort zwar in seiner Struktur verändert hat, der typische burgenländische Dorfcharakter dadurch aber nicht beeinträchtigt wurde.

Die Räumlichkeiten sind grosszügig ausgeführt, hell und mit Fensterfronten versehen. Im hinteren Teil befinden sich das Büro, das Lager und die Sanitäranlage.
Das Lager (mit Rampe) kann man von der Hofseite betreten ( Zulieferungsmöglichkeit).
Den genauen Grundriss können Sie beiliegender Skizze entnehmen.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1826,03 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 651,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 495,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2972,62
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:298.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

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