Gewerbeobjekt in Dörfl zu kaufen - 1677/232

Ausstellungshalle mit Büro und Lagerflächen

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
7565 m²€ 940.000,-

Daten & Fakten

Stockwerke
1
Grundstücksfläche
7.565 m²
Nutzfläche
1.362 m²
Baujahr
1973
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

126.74 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.6

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 940.000,-
Betriebskosten:
€ 18.132,38
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Ausstellungshalle inklusive Büros und Lagerhalle

Direkt an der B 50 in Toplage, ca. 2,3 km von der Anschlussstelle S31 entfernt, liegt die großzügige Ausstellungshalle.
Es handelt sich um ein Eckgrundstück, daher sind an 3 Seiten Auslagenflächen und eine optimale Präsentationsfläche vorhanden.
Die B50 ist einer der meist befahrensten Straße und durch die markante Lage ist ein Auffallen gewährleistet.
Aufgrund der Geschäftsumstrukturierung mit Spezialisierung wird die Ausstellungshalle nicht mehr benötigt und soll verkauft werden.
Die Halle mit den integrierten Büros und im Anschluss mit der großzügigen Lagerhalle eignet sich bestens zum Präsentieren und Vorführen von Waren aller Art.

Durch die im Jahr 1996 durchgeführte Sanierung (Tausch aller Auslagenscheiben und Fenster, Aufbringen einer Vollwärmeschutzfassade) ist die Ausstellungshalle in sehr gutem Zustand.
Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und die einzelnen Bereiche können unterschiedlich konditioniert bzw. abgeschalten werden.
Die Büroflächen sind technisch auf dem neuesten Stand, eventuell zusätzlich notwendige Verkabelungen können problemlos in der abgehängten Decke nachgezogen werden.
Durch eine im Innenraum liegende Laderampe ist das Lager wetterunabhängig und einfach zu bedienen.
Im Einfahrtsbereich sind ausreichend Parkplätze vorhanden, diese können im Bedarf noch vergrößert werden.
Die Ausstellungshalle ist zentral begehbar und die Büroräumlichkeiten liegen dem Eingang direkt gegenüber, wodurch ein optimaler Kundenkontakt gewährleistet ist.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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