Büro in Seeboden zu mieten - 1676/2902

Das "Impulscenter Seeboden" - wurde an einem Verkehrsknotenpunkt Oberkärntens errichtet, direkt am Tor zum Millstätter See, fast im Schnittpunkt dreier Täler und nur 5 Minuten von Spittal an der Drau entfernt. Die ausgezeichnete Lage sorgt für sehr gute Kundenfrequenz, das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit der bekannten Kunstgalerie ist eine unverwechselbare Visistenkarte für IHREN Unternehmensstandort.

Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt ca. 1.700 m² und bietet ca. 60 PKW-Stellplätze. Das Nutzerportfolio umfasst zurzeit:
- ein Café-Bistro mit Terrasse
- Gesundheit- und Wellnessbereiche
- Unternehmen aus Baubranche und Logistik
- eine Penthouse-Wohnung
- und RE/MAX Impuls Immobilien

Coworking Space:
Der dauerhaft zu mietende, attraktive Arbeitsbereich für Unternehmer, für Firmen- und Produktpräsentation und Kundenbesprechungen befindet sich im Erdgeschoss des Impuls Center und ist Teil des Coworking Space "Club Impuls". Insgesamt steht eine Fläche von 98 m² zur Verfügung. 5 Arbeitsbereiche können gut eingeteilt werden. Ein Besprechungstisch ist vorhanden und kann in Abstimmung mit den anderen Firmenmietern bei Verfügbarkeit mitgenutzt werden. Zudem gibt es einen großzügigen Schaubereich, wo auch Sie Ihre Firmenprodukte präsentieren können. Firmenlogos können an den Glasfronten perfekt sichtbar positioniert werden. Es bietet sich eine attraktive Kombination aus Arbeitsplatz, Firmenpräsentation und Kundenbesprechungsbereich. Aktuell sind Firmen aus der Baubranche eingemietet.
Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, Heizkosten, sowie Strom, ein W-LAN-Internetzugang kann ebenfalls nach Absprache mitgenutzt werden. Ein Anschluss an das Biomasse-Fernwärmeheizwerk und eine Fußbodenkühlanlage gewährleisten wirtschaftliche Betriebskosten. Zentral im 1. OG des Stiegenhauses liegen die WC-Anlagen und eine eigene Teeküche zur allgemeinen Mitbenutzung.
Unter Berücksichtigung einer kurzen Vorlaufzeit ist der Coworking Space jederzeit beziehbar.
Parkplätze sind direkt am Standort vorhanden und je nach Frequenz für die hauseigenen Firmen nutzbar.

Impuls Center:
Die Fassade aus Glas-Naturstein und Holzelementen sowie die schön gestalteten Grünanlagen inklusive Wasseranlage bilden ein rundum stimmiges und harmonisches Erscheinungsbild. Sie erreichen dieses moderne, lichterfüllte Büro direkt durch einen eigenen Eingang an der Ostseite des Gebäudes. Gegenüber befindet sich ein Café mit Bäckerei, sodass Sie Ihre Termine gerne einmal mit einer Mehlspeise versüßen oder die Meetings einfach dort auf der Terrasse abhalten können.

Standortpotenzial:
Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See. Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten Gemeinden gefordert ist. Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden groß geschrieben! Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpe-Adria-Großraum.