Haus in Unternberg zu kaufen - 1676/2893

Extraklasse - Leben im Biosphärenpark Lungau!

Ihre Ansprechpartnerin

Elisabeth Brunner

Elisabeth Brunner

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
151.5 m²5 EUR 792.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
687 m²
Wohnfläche
152 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
14 m²
Parkplatz
5
Garage
2
Baujahr
2023
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

45 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 792.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in absoluter zentraler Lage des Salzburger Lungaus, mit traumhaftem Blick auf die umliegende Lungauer Bergwelt.

Das Haus Muranger ist ab 2023 verfügbar und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau.

Die Eigentümer sollen die Einzigartigkeit des Objektes und die hohe Wohnqualität der gesunden, baubiologischen Bauweise spüren können. Das Wohnhaus wird in ökologischer Vollholzbauweise (Massivholz) ausgeführt. Außen wird biologisch mit Holzfaserplatte isoliert. Geheizt wird mit einer PV - Anlage, das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, eingespeist über eine Luftwärmepumpe (inklusive Photovoltaikanlage mit 7kWp).

Erleben Sie dieses wunderbare, einzigartige Wohnjuwel der ganz besonderen Art.

Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Die extravagante Mischung aus Moderne und
klassischem Stil, in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sorgen für ein Wohnerlebnis
auf höchstem Standard. Große, helle Räume, hochwertige Materialien, sowie modernste Elektroausstattung (Gira Standard 55) sorgen für besten Komfort!


L a g e & U m g e b u n g
Das Grundstück befindet sich in zentraler, ländlicher und ruhiger Lage in der Gemeinde Unternberg im Lungau. Der kleine Ort liegt auf 1.028 m Seehöhe. Die circa 1.000 Einwohner achten sehr auf das Auftreten des Ortes und freuen sich schon auf Ihr Kommen.
Sie erreichen diese wunderschöne Gemeinde über die B96, die Murtalbundesstraße, und blicken in den herrlichen Biosphärenpark Lungau und in die umgebenden Gemeinden.

E i n k a u f e n
In 7 Minuten erreichen Sie die Gemeinde Tamsweg, welche mit einem reichhaltigen Mix an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwarten kann. In nur 9 Minuten befinden Sie sich auf der A10 Tauernautobahn und erreichen in ca. 60 Minunten die Landeshauptstadt Salzburg oder die Stadt Klagenfurt mit vielen weiteren Shopping- Möglichkeiten und Ausflugszielen.

K i n d e r & A u s b i l d u n g
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos
zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In den nahegelegenen Gemeinden Tamsweg und St. Margarethen befinden sich viele Schulen, angefangen von Mittelschulen bis hin zu höheren Schulen. Unternberg ist ein sehr kinder- und jugendfreundlicher Ort, welcher
viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

S p o r t & F r e i z e i t
Im Winter stehen Aktivitäten wie Langlaufen, Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern im Angebot. Die Skigebiete Aineck/Katschberg, Grosseck/Speiereck,
Fanningberg sowie Obertauern sind in wenigen Minuten problemlos mit dem Auto oder dem kostenlosen Skibus erreichbar. Die wunderschöne verschneite Winterlandschaft lädt auch zu erholsamen Spaziergängen oder Wanderungen in unberührter Natur ein.

Die Gemeinde ist der perfekte Ausganspunkt für Wanderungen, Radtouren und Nordic Walking. Weitere Sportarten, welche Sie während der Sommerzeit ausüben können, sind Tennis und Beachvolleyball, Paragleiten, Inline-Skaten, Angeln und Fischen im Fluss Mur.

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0