Haus in Radenthein zu kaufen - 1676/2874

Entzückendes Wohnhaus nahe dem See

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²3.5 EUR 325.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
1.340 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
130 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
Herbst/Winter 2023

Heizwärmebedarf

94 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.66

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 325.000,00
Betriebskosten:
EUR 124,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 1.340m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung. Die Errichtung begann in den 30er Jahren und wurde mit einem Zubau 2010 vollendet.
Es wurde immer gepflegt, gehegt und in Schuss gehalten und mit viel Liebe bewohnt. Nun ist es an der Zeit und das Haus erwartet mit Vorfreude seine neuen Eigentümer. Die Zufahrt zum Haus führt über eine gut asphaltierte Straße, von der aus Sie direkt in das großzügige Carport gelangen. Auf drei Etagen aufgeteilt, bietet es alles was sich Ihr Herz für die Familie und den zukünftigen Lebensmittelpunkt wünscht.
Treten Sie ein und spüren Sie die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie.

Im Haus erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer und zum Herzstück des Hauses, ein einladender und gemütlicher Essbereich mit integrierter Küche und der Zubau mit einem Wohnraum zum Entspannen und relaxen. Der Ausgang auf die Terrasse runden diese Wohnebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses wo sich ein Schlafzimmer, der Technikraum und ein weiterer Ausgang der in den herrlichen und großzügigen Garten führt, befindet.
Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer finden sie im Obergeschoss des Hauses, welches auch über eine Holzstiege erreichbar ist.

Rund um das Haus haben Sie ein großzügiges Grundstück welches individuell gestaltet werden kann.
Die Liegenschaft ist ab Herbst/Winter 2023 verfügbar.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Standort – familienfreundlich:
Wohnen zwischen dem idyllischen Feldsee und dem sportlichen Millstätter See und ausgezeichnete Arbeits-, Erholungs- und Sportangebote in allernächster Nähe:
-Sportliche Erlebnisregion, naturbewusste Nachhaltigkeit durch die schönen Seen und den Biosphärenpark Nockberge
-Lage zwischen den Städten Spittal (ca. 16.000 Einwohner) und Villach (ca. 68.000 Einwohner)
-Ganz kurze Distanz zu Radenthein mit Schulen, Einkaufsmärkten, Apotheke, Ärzten, Restaurants, Eis- und Boulderhalle etc.
-Nähe Therme Bad Kleinkirchheim
-Top-Schigebiete Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen, Turrach, Katschberg, Goldeck
-Gute Verbindungen zu Süd- und Tauernautobahn und gesamter Alpe-Adria-Region

Karte & Infrastruktur

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