Haus in Spittal an der Drau zu kaufen - 1676/2860

Ein Standort der Extraklasse

Ein Gustostückerl in sonniger, zentraler Toplage gelangt hier zum Verkauf, ein Bungalow auf einem Stadtbaugrundstück von 1588 m² Größe. Das Areal ist völlig eben und sehr schön eingefriedet. Ganz wenig Stadtlärm und trotzdem ein urbanes Wohngefühl, aber mit Grün, Sonne und Ausblick auf den Spittaler Hausberg, das Goldeck.

Der Bungalow und der unglaublich weite Garten weisen zudem ein tolles Potenzial für Ausbau bzw. weitere Bebauung auf.

Das bestehende Haus wurde ursprünglich von 1969 bis 1972 als unterkellertes WIGO-Fertigteilhaus errichtet, die reine Wohnfläche beträgt 105 m². Das Haus betreten Sie über den ökonomisch geschnittenen Eingangsbereich, darauf folgt eine zentrale Diele. Der weitere Grundriss bietet eine schöne Raumentfaltung: drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und vor allem ein dominierender, offener Raum für Wohnen und Essen lassen Wohnen in dieser Lage sehr schön werden. Das Wohnzimmer öffnet sich nach Süden gegen eine großzügige, teilverglaste und zur Gänze überdachte Terrasse und Loggia mit Ausgang in den Garten.

Der Bungalow wurde in den letzten Jahren bereits in einigen Bereichen erneuert, so wurden z.B. die Fenster und die Eingangstüre sehr qualitätsvoll ausgewechselt, einige Böden erneuert und auch das Badezimmer in einen modernen Standard gebracht. Insgesamt gesehen – Erneurungspotenzial ist vorhanden, die Lage ist einfach top.

Der Keller unterteilt sich in fünf Räume: Heizraum, Tankraum und drei Räume, welche Sie zu Ihren persönlichen Zwecken nutzen können. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet.

Die bebauten Außenbereiche des Hauses sind natürlich gestaltet und gut nutzbar. Eine tolle Erweiterung des Wohnbereichs ist die überdachte und teilweise verglaste Außenterrasse, die durchaus zur Wohnnutzfläche dazu gerechnet werden kann. Einfach mitten in der Stadt die Sonne und die Natur genießen, aktive Menschen und Kinder haben sicher viel Freude mit dem großen Garten…

Spittal an der Drau – ein attraktiver Lebensraum

Der Standort des Bungalows ist sonnig, nach Süden ausgerichtet, im sehr interessanten Stadtkerngebiet. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Krankenhaus und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten so das perfekte, erweiterte Umfeld für einen Familienwohnsitz.
Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Spittal in vielerlei Hinsicht attraktive Lebenswerte. Wirtschaftsunternehmen, Einkaufszentren, Gastronomie, Schulzentren, Fachhochschule, eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, hochwertige traditionelle und moderne Kunst und Kultur ergeben einen Standort am Puls der Zeit. Man findet eine ideale Mischung aus historischen Bauten, kulturreichem Flair und moderner Lebensweise. Das Wahrzeichen von Spittal ist das bezaubernde Schloss Porcia, welches in der malerischen Altstadt gelegen ist. Beim Einkaufsbummel in der Altstadt oder in den modernen Einkaufszentren kommen Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten. Kultur erleben kann man in Spittal an jeder Ecke. Zahlreiche Ausstellungen und Veranstaltungen machen den Ort zum Anziehungspunkt für viele Urlauber.

Und dann die Berg-See-Naturwelten Oberkärntens rundum, wie z.B. der Millstätter See, mit mehr als einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische - hier finden Sie einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.