Haus in Seeboden zu kaufen - 1676/2856

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Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
144 m²6.5 EUR 318.000

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
769 m²
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
226 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
nach Verreinbarung

Heizwärmebedarf

217 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.71

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 318.000,00
Betriebskosten:
EUR 160,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Nicht unweit vom Zentrum von Seeboden entfernt, steht diese Liegenschaft auf einem rund 769m² großen Grundstück. Es wurde in den 60iger Jahren errichtet und wartet nun darauf, dass man es im neuen Glanz erstrahlen lässt. Insgesamt bietet die Liegenschaft vier mögliche Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toilette, eine Essküche, genügend weiteren Stauräume und ein Wohnzimmer. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon von dem man den Blick in die Ferne genießen kann. Das Wohnhaus ist ideal für Familien, die Ihren persönlichen Wohnraum gestalten wollen, sich eine Liegenschaft zum Verwirklichen wünschen und die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnträume womöglich noch mit handwerklichem Geschick unterstützen können. Vor geraumer Zeit wurde das Dach erneuert, die Fenster ausgetauscht und zeitgleich mit Außenjalousien ausgestattet.

Im Untergeschoss/Keller des Hauses befindet sich der Heizraum und zusätzliche Zimmer die nach ihren Vorstellungen optimiert werden können. Der direkte Zugang zum Garten bietet Ihnen Platz zum Entspannen, verweilen und Feste feiern.

Die Sonnenseite Kärntens in einer stetig wachsenden Region spüren und die nächste Generation in einem sicheren und bodenständigen Umfeld aufwachsen sehen.
Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert.

Infrastruktur/Lage - eine Region steht Modell:

BERG und SEE bilden eine strahlende, lebensbejahende Verbindung.
Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen – das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs.

Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität.
Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportkletter.

Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!
Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen – Katschberg – Goldeck - Bad Kleinkirchheim – Gerlitzen.

Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt – dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung.

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