Haus in Spittal an der Drau zu kaufen - 1676/2855

Lebensqualität vom Feinsten

Das Wohnhaus in perfekter, ruhiger Lage am Fratres, dem Spittaler Sonnenberg, wurde ursprünglich 1970 errichtet und in den letzten Jahren bereits teilweise erneuert. Ein großzügiger Stil bestimmt den Charakter dieser Liegenschaft, südlich ausgerichtete Räume machen Lust auf individuelles Wohnen – für eine kleine oder große Familie, für Generationenwohnen, für liebe Gäste – alles ist möglich. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus gestaltet und genutzt werden.

Das Haus

Es bietet 3 Wohnebenen in unterschiedlicher Ausprägung:
Das Erdgeschoss zeigt Wohnvielfalt, eine große Diele, eine geräumige Küche, ein Wohlfühl-Wohnzimmer, der Balkon mit Rundumblick, 3 individuelle Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Kachelofen, ein Badezimmerausbau wurde vorbereitet, aber noch nicht ausgeführt. Gegebenenfalls ist in dieser Ebene noch ein weiteres Zimmer möglich.
Das Gartengeschoss verfügt über zwei Zimmer, die ebenfalls individuell nutzbar sind, ein schönes Badezimmer, ein separates WC und eine gemütliche Südterrasse. In dieser Ebene liegen zudem ein Werk- und Lagerraum und die Garage.
Die Größe des Hauses erlaubt es, sich besondere Möglichkeiten zu überlegen: Fitnessraum, Atelier oder Studio, eigener Arbeitsraum. Oder einfach nur viel, viel Platz für eine Familie!
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren bereits in einigen Bereichen erneuert, so wurden z.B. 2013-2016 das Dach und ein Großteil der Fenster sehr qualitätsvoll ausgewechselt und die Elektrik zum Teil erneuert. Vor allem aber wurden beide Badezimmer in den letzten Jahren zur Gänze neu und barrierefrei gestaltet. Insgesamt gesehen - viele der vorhandenen Gestaltungselemente lassen sich perfekt mit neuen Trends kombinieren.

Der Garten

Die Außenbereiche des Hauses sind natürlich gestaltet und gut nutzbar. So gibt es auch die schöne Außenterrasse, welche selbstverständlich überdacht ist. Dort können Sie im Sommer einen entspannten Grillabend veranstalten oder einfach nur die Sonne und die Natur genießen. In der gemütlichen Gartenanlage wartet Ihr eigenes Baumhaus für Ihre Kinder auch schon auf Sie.

Spittal an der Drau – ein attraktiver Lebensraum

Das Wohnhaus hat einen ausgezeichneten Standort, sonnig, nach Süden ausgerichtet, im am meisten lebens- und liebenswerten Stadtteil von Spittal, dem Fratres. Obwohl über der Stadt gelegen, kann man das Stadtzentrum gut erreichen. Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Krankenhaus und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich zu Füßen des Fratres und bieten so das perfekte, erweiterte Umfeld in der Natur für einen Familienwohnsitz.

Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Spittal in vielerlei Hinsicht attraktive Lebenswerte. Wirtschaftsunternehmen, Einkaufszentren, Gastronomie, Schulzentren, Fachhochschule, eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, hochwertige traditionelle und moderne Kunst und Kultur ergeben einen Standort am Puls der Zeit. Man findet eine ideale Mischung aus historischen Bauten, kulturreichem Flair und moderner Lebensweise. Das Wahrzeichen von Spittal ist das bezaubernde Schloss Porcia, welches in der malerischen Altstadt gelegen ist. Beim Einkaufsbummel in der Altstadt oder in den modernen Einkaufszentren kommen Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten. Kultur erleben kann man in Spittal an jeder Ecke. Zahlreiche Ausstellungen und Veranstaltungen machen den Ort zum Anziehungspunkt für viele Urlauber.

Und dann die Berg-See-Naturwelten Oberkärntens rundum, der Millstätter See, der Weißensee, mit mehr als einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische - hier finden Sie einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.