Gewerbeobjekt in Spittal an der Drau zu mieten - 1676/2844

Ihr Gewerbestandort in optimaler Lage

Mietfläche im Erdgeschoss -
Mietfläche im Erdgeschoss
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Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
600 m² EUR 1.270,00

Daten & Fakten

Stockwerke
1
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
108 m²
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
nach Absprache

Kosten

Miete:
EUR 842,40 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 215,93 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 211,67
Gesamtbetrag
EUR 1.270,00

Kaution
EUR 3.030,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ihr neuer Arbeitsplatz liegt nicht unweit vom Zentrum entfernt und ist problemlos zu Fuß oder auch mit dem Auto erreichbar. Die rund 108 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und können in Abstimmung mit dem Vermieter Ihrer Geschäftsidee angepasst werden.
Die Fläche verfügt über 4 Räumlichkeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kanzlei, Beauty Salon, Büro oder Werkstatt, hier ist vieles möglich.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mieter interessiert und ist bereit seinen zukünftigen Mieter bei der Umsetzung der Raumgestaltung zu unterstützen. Hier werden Ihre Träume endlich zur Realität.

Da die Fläche in letzter Zeit leer stand, handelt es sich bei den angeführten Betriebskosten um Richtwerte.
Heizung, Wasser etc. werden nach tatsächlichem Verbrauch im Nachhinein abgerechnet.

Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Region Spittal/Drau
Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse.
Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol).
Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und die Gemeinde bietet rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität.

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