Wohnung in Dellach zu kaufen - 1676/2827
Neubauwohnungen - Dellach im Drautal
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 110 m² | 4.5 | EUR 180.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Wohnfläche
- 110 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 3 m²
- Gartenfläche
- 100 m²
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar
- Dez. 2023
Heizwärmebedarf
44 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.63
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 180.000,00
- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- EUR 100,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
Beschreibung
Hier ist eine Wohnanlage mit 9 Wohnungen geplant.
Die Wohnungsgrößen sind zwischen 50-110 m² angedacht.
Die Einheiten variieren zwischen 1-3 Schlafzimmer.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder einer sonnigen Terrasse.
Ihr Auto steht in einem überdachten Carport, welches auf Wunsch mit einem Stromanschluss für Elektroautos ausgestattet werden kann.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil.
Die gesamte Wohnanlage verfügt über W-LAN.
Auf Wunsch kann Ihre Raumtemperatur auch über das Smartphone gesteuert werden.
Beheizt werden alle Räume über die Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe (OCHSNER).
Alle Etagen sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Fertigstellung ist im Dez. 2023 vorgesehen.
Lageinformation
Dellach im Drautal liegt im Drautal etwa auf halber Strecke zwischen Lienz und Spittal, eingebettet zwischen den Gailtaler Alpen im Süden und der Kreuzeckgruppe der Hohen Tauern im Norden.
Entfernungen
Zu Fuß:
•Einkaufen ca. 3 min.
•Wirtshausca. 3 min.
•Tennis:ca. 5 min.
•Schwimmbad:ca. 12 min.
•Arzt: ca. 10 min.
Mit Auto:
•Lienz:ca. 28 min.
•Spittal:ca. 35 min.
•Weißensee:ca. 27 min.
Bau-Details
Isolier-Ziegel: Isospan N20
Isolierung: 16 cm EPS-Fassadendämmplatte
Keller:25 cm Stahlbeton
Lift: Thyssen Krupp
Wärmepumpe:Ochsner
Dach:Tondacheindeckung
Energiewerte:HWB: 44 (B), fGEE: 0,63 (A+)
Ihre Wünsche
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
