Wohnung in Seeboden zu kaufen - 1676/2825

SEERESIDENZEN - SeeNaturBerührung

Die Seeresidenzen -
Die Seeresidenzen
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Immobilienmakler Erna Kleinfercher-Heu

Erna Kleinfercher-Heu

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
89.22 m²4.5 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
89 m²
Balkonfläche
22 m²
Kellerfläche
5 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2019

Heizwärmebedarf

32.87 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

DIE SEERESIDENZEN:

Wir widmen uns Bauten, in denen man durchatmen und sich erholen kann. Unser Ziel war es, ein natürliches "Hideaway" zu schaffen – DIE SEERESIDENZEN.
Die Gesamtananlage – 4 Häuser – durchdachte Wohnkonzepte – individuelle Gestaltung der Wohnungstypen – Lage am absoluten Zentralbereich Seebodens in unmittelbarer Nähe zum SEE - Panoramablick auf SEE, Natur und Berge. Mit den Seeresidenzen wurde hochwertiger Lebensraum in zentraler BEST-Lage geschaffen.

Die neue „Promenade zum See", gleichzeitig Zufahrt zum Projekt, erschließt den Hauptplatz Seebodens mit dem Seeuferbereich – eine optimale Verbindung! Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Im Süden locken SEE, Spaziergänge oder Jogging auf der Seepromenade, Parkanlagen, Strandbäder, Restaurants, Kultur und Kunst, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe.

DIE WOHNUNG:

Die Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoß von Haus B und bietet auf rd. 89,22 m² großzügigen Gestaltungsspielraum. Durch effiziente Nutzungsbereiche genießen Sie Ihren persönlichen Wohntraum: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, zwei Schlafzimmer und ein offener Wohn und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterfronten gestalten das Wohnen zum Erlebnis. Die Terrasse mit ca. 22,38 m² bietet Freiraum und Ausblick.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme gespeist wird.
Das Haus verfügt über einen Keller mit den jeweiligen Kellerabteilen. Vom Kellerbereich gelangt man auch in die Tiefgarage. Jede Etage ist neben dem Stiegenhaus zusätzlich auch mit dem Lift erreichbar.
Ein PKW Stellplätze (Tiefgarage, Freiplätze) ist im Preis inkludiert.

INFRASTRUKTUR-LAGE - eine Region steht Modell:

Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen – das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität.

BERG und SEE bilden eine strahlende, lebensbejahende Verbindung.

Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportklettern über dem See. Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!
Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen – Katschberg – Goldeck - Bad Kleinkirchheim – Gerlitzen.

Die Premiumlage zwischen den prosperierenden Wirtschaftsregionen Süddeutschland uund Oberitalien formt den Standort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit.

Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt – dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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