Baugrund Eigenheim in Innerfragant zu kaufen - 1676/2790

Ein Lebensraum, der seinesgleichen sucht

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Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
11641 m² EUR 500.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
11.641 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 500.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das Grundstücksareal welches sich unweit der Mölltaler Gletscherbahn befindet, umfasst rund 11.600 m² in mäßiger Hanglage. Rund 3000m² sind bereits als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, die Restfläche ist als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen.
Die Zufahrt ist über eine gut erhaltene, asphaltierte Straße gegeben.
Ein großer Teil der Liegenschaft, insbesondere die landwirtschaftlichen Flächen befinden sich im Einflussbereich der Wildbach- und Lawinenverbauung. Ob dieser Teil für eine Umwidmung geeignet ist, wird gerade mit den zuständigen Stellen abgeklärt.
Ebenso sind auch die Bebauungsmöglichkeiten der Baulandflächen, mit der zuständigen Gemeinde gerade in Abklärung.
Eine Projektentwicklung mit einem gut durchdachten Konzept ist durchaus denkbar.
Die perfekte Kombination aus Gletscher Nähe und Panoramalage bestimmen die Attraktivität dieses wunderschönen Fleckchen Erde. Vom Grundstück öffnet sich ein freier Blick auf die hügelige, malerische Landschaft.

Lebenslagen – ein Platz für neue Visionen
https://www.flattach.at/

Region:
Das Mölltal mit seinen schönen Orten lockt mit wunderbarer Landschaft, atemberaubenden Bergen, hochalpinen Regionen und seinem mildem Oberkärtner Klima mit einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische.
Einer dieser Orte ist das 1300-Einwohner-Dorf Flattach es liegt mitten in der Nationalpark Region Hohe Tauern am Fuße von Kärnten einzigem Ganzjahres-Skigebiet, dem Mölltaler Gletscher.
Auf einer Seehöhe von bis zu 3122 Meter warten an rund 320 Tagen im Jahr perfekt präparierte Pisten mit atemberaubendem Panorama an denen man über griffige Pisten wedeln kann.
Ein Lebensraum, der seinesgleichen sucht

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