Wohnung in Millstatt zu kaufen - 1676/2759

Wohnung in einem Haus mit Geschichte

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
109 m²3 EUR 385.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
109 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

99 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.39

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 385.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 274,86

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Nicht unweit vom Zentrum von Millstatt entfernt, liegt diese tolle Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Vor rund 10 Jahren wurde die Liegenschaft teilsaniert und liebevoll hergerichtet.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss und ist über einen separaten Eingang von außen begehbar. Auf einer Fläche von rund 109m² finden Sie moderne Akzente die bestens mit dem Charme des Altbaucharakters des Gebäudes harmonieren.

Über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung, der Wohnbereich mit integrierter Küche und mit seinen rund 38m² bieten Platz für ein gemütliches Beisammensein. Ein weiteres Highlight der Wohnung und ein perfekter Rückzugsort ist das Hauptschlafzimmer der Wohnung. Die ideale Möglichkeit sich eine gemütliche Ruheoase mit Wohlfühlfaktor zu schaffen.

Desweitern verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Schlafzimmer, eine extra Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die kleine feine Terrasse und der eigene Parkplatz gleich vor der Tür runden dieses tolle Angebot noch zusätzlich ab.

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Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht!
Das SeeErleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!

Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung. Ich freue mich auf ihren Anruf!

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