Baugrund Eigenheim in Kleinberg zu kaufen - 1676/2745

Alpe-Adria-Region...Sonnenseite des Lebens

Grundstück Hauptbild -
Grundstück Hauptbild
Alle 13 Fotos ansehen
13

Ihr Ansprechpartner

Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeKaufpreis
3554 m² Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.554 m²

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

Diese Grundstücke liegen in der Gemeinde Rosegg bei Velden (Wörthersee) im Ortsteil Kleinberg.
Hier gibt es bereits mehrere Einfamilienhäuser und Bauernhöfe. Kleinberg ist ein sehr beliebter Wohnort aufgrund seiner Nähe zu Villach (ca. 20 min. mit dem Auto) und der Nähe zum Wörther See.
Am Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, aus diesem im Moment das Wasser für den Garten entnommen wird.
Mehrere Obst- und Laubbäume sind auf den Grundstücken gepflanzt.
Ansonsten öffentlicher Kanal- und Wasseranschluss vorhanden. Stromversorgung am Grundstück durch die KELAG.

Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt ca. m² 3.554. Davon sind ca. m² 1.700 als Bauland-Dorfgebiet gewidmet (lt. jetziger Gesetzeslage ohne Bebauungsverpflichtung)
Der Rest von ca. 1.854 m² ist noch als Grünland gewidmet und kann ab 2022 als Umwidmung in Bauland-Dorfgebiet bei der Gemeinde Rosegg beantragt werden - mit der Umwidmung kann dann ca. im Jahre 2023 gerechnet werden.
Mehrere Möglichkeiten der Nutzung:
-Errichtung eines schönen Eigenheimes und Nutzung der Restfläche für Pferdekoppel etc.
-Beantragung der Widmung der Restfläche und Teilung in mehrere Grundstücke für die Errichtung von Einfamilienhäusern
-Errichtung eines Büro- oder Logistikzentrums für Speditionen aufgrund der günstigen Verkehrslage zu den Autobahnen

Autobahnanschluss in St Niklas, ca. 15 min. mit dem KFZ. (Karawankentunnel nach Slowenien und Kroatien, Autobahn nach Italien, Deutschland und Wien)
Flughafen Laibach ca. 60 min. und Flughafen Klagenfurt ca. 30 min.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Baugrund Eigenheim unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0