Haus in Seeboden zu kaufen - 1676/2722

Investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in Ihre Lebensqualität!

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Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
170 m²7 EUR 649.000

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
857 m²
Wohnfläche
170 m²
Terrassenanzahl
1
Verbaute Fläche
153 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2009
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

59 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 649.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 320,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Finden Sie Ihren Lieblingsplatz in einer der schönsten Siedlungslagen oberhalb von Seeboden.
Auf drei Etagen aufgeteilt, bietet sie alles was sich Ihr Herz für die Familie und den zukünftigen Lebensmittelpunkt wünscht.
Treten Sie ein und spüren Sie die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie.

Im Inneren angekommen erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich als zentraler Mittelpunkt, von welchem Sie eine elegante Holztreppe in die weiteren Ebenen führt. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie die Technikräume, sowie eine voll ausgestattete Wohnung mit rund 75m². Die Wohnung ist über die Innen- sowie Außentreppe erreichbar und kann auf Wunsch auch vom restlichen Wohnbereich getrennt werden.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss der Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Eine Galerie, ein Raum für Ihre Hobbys oder einfach nur ein Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen – vieles ist möglich!

Das Erdgeschoß hat den Charakter eines Bungalows und bietet Ihnen auf rund 120m², drei Schlafzimmer, Badezimmer, extra Toilette und das Herzstück des Hauses – Ein rund 50m² großer Wohnbereich mit stilvoller Küche und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von rund 6 Metern. Es erwartet Sie ein einmaliges und angenehmes Raumgefühl.

Verbringen Sie die freien Stunden des Tages auf der erhöhten Terrasse und erfreuen sich dabei über das Glück und den Luxus einen solchen Ausblick über die Felder und die umliegende Bergwelt genießen zu können.
#Kofferpacken#Einziehen#Wohlfühlen

Die Sonnenseite Kärntens in einer stetig wachsenden Region spüren und die nächste Generation in einem sicheren und bodenständigen Umfeld aufwachsen sehen.
Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert.

Hier geht es zur 360° Tour: https://360.remax.at/player/wz6xy/de

Infrastruktur/Lage - eine Region steht Modell:
BERG und SEE bilden eine strahlende, lebensbejahende Verbindung.
Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen – das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs.
Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität.

Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportkletter.
Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!
Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen – Katschberg – Goldeck - Bad Kleinkirchheim – Gerlitzen.
Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt – dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung.

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