Haus in Rattendorf zu kaufen - 1676/2721
Alpen-Chalet mit automatischer Rendite
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- d.dertnig@remax-impuls.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 74.35 m² | 4 | EUR 289.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 74 m²
- Balkonfläche
- 11 m²
- Nettorendite
- 5.17 %
- Möbliert
- VOLL
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- ca. 2020
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 289.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Garten
- Sat TV
Beschreibung
VOLL SERVISIERT
Sie bekommen 2x im Jahr Geld ausbezahlt, ganz automatisch
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Feriengäste kommen gerne wieder
6 BETTEN
Für bessere Vermietbarkeit
SELBSTNUTZUNG
Sie können vier Wochen pro Jahr selbst im Chalet Urlaub machen
LAUFENDER BETRIEB
Sie können direkt einsteigen, ohne Aufwand
EIGENTUM
Kein Baurecht! Sie sind „echter“ Eigentümer der Liegenschaft inkl. zwei Parkplätzen
VERPFLEGUNG
Frühstück kommt täglich an die Haustür und das Restaurant ist zu Fuß erreichbar
PFLEGE
Ihr Chalet ist in guten Händen und wird auf 4 Sterne-Niveau gehalten
QUALITÄT
Die gesamte Chalet-Hälfte besteht aus hochwertigen Materialien und ist perfekt gebaut
AUSSTATTUNG
Bodenheizung, Fernwärme, 2 Balkone, 2 Terrassen, 2 Parkplätze, 2 WCs, 6 Betten, 3 Fernseher, Internet, Einrichtungskategorie: „Goldstandard“
FREIZEIT
Kärntens größtes Schigebiet Nassfeld in 10 Min. erreichbar, Presseggersee und Weißensee sind in der Nähe
Die Investition von 289.000,- ist netto! Das entspricht einen Bruttopreis von 346.800,-, wobei die Steuerlast vom Finanzamt zurückgeholt werden kann.
Genießen Sie einerseits die bequeme Abwicklung der Gästevermietung, wo Ihre Rendite erwirtschaftet wird und andererseits den Komfort, während Sie selbst das Chalet nutzen. So angenehm arbeitet Ihr Geld nur hier!
Investieren Sie jetzt in diese werthaltige Anlage und profitieren Sie von Einnahmen und Lebensqualität!
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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