Haus in Patergassen zu kaufen - 1676/2706

Familientraum mit Einliegerwohnung in den Nockbergen

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Immobilienmakler Daniel Dertnig

Daniel Dertnig

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9564 - Patergassen

46.8377313.76188

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
160 m²6 EUR 270.000

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
853 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenanzahl
2
Umschwung
141 m²
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
Nov. 2021

Heizwärmebedarf

321 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.96

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 270.000,00
Betriebskosten:
EUR 170,00
Heizkosten:
EUR 82,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

•Doppel-Carport
•Garage
•Terrasse (mit Holz Verschalung)
•Großer Balkon
•Grundstück ca. 853 m²
•Einliegerwohnung
•Zwei getrennte Eingänge
•OG ca. 100 m² Wohnnutzfläche
•EG ca. 60 m² Wohnnutzfläche
•2 Bäder
•2WC
•Neue Zentralheizung mit Pellets (2020)
•Zusätzlicher Etagenheizung (Pellets)
•Neue Fenster (2018)
•Neuer Holzbalkon (2017)
•Neue Küche (2019)
•Hochbeet
•Gartenhaus
•Geräteschuppen (neu)
•Fangnetz oberhalb der Liegenschaft
•Seehöhe ca. 1.030 m.


Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum in den Nockbergen. Wunderschöne Landschaft mit mehreren Ski- und Wandermöglichkeiten. Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert und Hochrindel befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Und die Nockalmstraße beginnt ebenfalls nur unweit vor der eigenen Haustür. Ein Traum für jeden Naturliebhaber.

Auf dem gepflegten, 853 m² großen Grundstück befinden sich ein Carport, die Holzterrasse, ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus und das Wohnhaus mit Hauptwohnung, Einliegerwohnung, Garage und zwei Zugängen.

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