Wohnung in Paternion zu kaufen - 1676/2701

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Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9711 - Paternion

46.71232813.637101
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
45.36 m²1 EUR 99.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
45 m²
Terrassenfläche
5 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 99.000,00
Betriebskosten:
EUR 85,11 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 25,49 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 35,77
Umstatzsteuer:
EUR 13,61

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich

Beschreibung

Singlehit als perfekter Einstieg in die Selbstständigkeit.
Diese kleine Eigentumswohnung liegt im Herzen von Paternion und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 45m².
Eine vorgelagerte Terrassenfläche bietet Ihnen einen Blick über Wiesen und Felder.
In der Wohnung angekommen, kommt man vom Vorraum direkt ins Badezimmer mit Toilette und Dusche. Im Mittelpunkt der Garconniere befinden sich der Wohnbereich mit integrierter Küche und einem kleinen Zimmer. Es wäre auch eine Idee die beiden Zimmer zusammenzulegen und so einen großzügigen Wohn-Schlafbereich zu gestalten.
Ihr Auto findet auf der dazugehörigen vorgelagerten Wiese die als Parkfläche genutzt wird, Platz.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Region:
Die Gemeinde Paternion zu der auch die Ortsteile Feistritz/Drau und Feffernitz gehören, verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Zentrum von Feistritz/Drau finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die Apotheke sowie die Fleischerei und den Bäcker Ihres Vertrauens. Für eine rundum Betreuung finden Sie fast für jedes Wehwehchen den richtigen Arzt im Ort. Weiteres punktet die Gemeinde auch durch Kinderbetreuungsstätten und den Bildungseinrichtungen.
Durch die verkehrstechnisch perfekte Lage erreichen Sie Villach und Spittal in ca. 20 Minuten.

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