Wohnung in Spittal an der Drau zu mieten - 1676/2683

Mietwohnung mit Sonnenterrasse

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
88.7 m²3.5EUR 1.195,10

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
89 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1965
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Jänner 2021
Kaution
EUR 3.585,00

Heizwärmebedarf

47 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.195,10
Betriebskosten:
EUR 237,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese neu sanierte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Spittal an der Drau.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie Toilette, einer separaten Toilette, zwei Zimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich mit Küche.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, welche über einen angebauten Thekenbereich verfügt.
Direkt vom Wohn-Essbereich erreichen Sie die rund 30m² Sonnenterrasse mit Freiraum und Ausblick und die Sie, mitten in der Stadt, zu Ihrer eigenen Ruheoase gestalten können.
Die Wohnung wird mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und wir über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Ein zugeteiltes Kellerabteil welches sich auf der selben Ebene befindet wie die Wohnung, sowie ein Abstellplatz runden dieses tolle Angebot noch zusätzlich ab.
Da es sich hier um einen Erstbezug handelt können die Betriebskosten noch nicht genau angegeben werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang 2021 verfügbar.

Lage
Die gute Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt– dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Schulzentren sind für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Minuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete871,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten150,00
zzgl 10 % USt.
Heizkosten60,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer114,10
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.195,10




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:47,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Spittal an der Drau

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Spittal an der Drau erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Spittal an der Drau
0