Haus in Rennweg zu kaufen - 1676/2682

Altbaucharme! Interessantes Mehrparteienhaus am Fuße des Katschberg

Mehrparteienhaus -
Mehrparteienhaus
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Immobilienmakler Elisabeth Brunner

Elisabeth Brunner

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
359.2 m²17 EUR 309.000

Daten & Fakten

Zimmer
17
Badezimmer
6
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
234 m²
Wohnfläche
359 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
nach absprache

Heizwärmebedarf

124 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.84

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 309.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Altbaucharme! Interessantes Mehrparteienhaus am Fuße des Katschberg!

Dieses interessante Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum der Marktgemeinde Rennweg am Katschberg.

Die Marktgemeinde liegt im oberen Teil des Liesertals am Südportal des Katschbergtunnels und erstreckt sich vom Talgrund bis zum Hafnereck am Hauptkamm der Hohen Tauern.

Im gesamten Gebäude befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnnutzfläche von ca. 359,20 m².

Das Haus wurde 1920 erbaut und seit dem Jahr 1990 Zug um Zug generalsaniert.

Alle Wohnungen sind über das sanierte Stiegenhaus zugänglich und eignen sich durch die Lage mitten in der Ferienregion Rennweg auch für die Vermietung an Feriengäste aber auch als Hauptwohnsitz.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Dachgeschoßwohnung fertig auszubauen. Hierfür wurden alle notwenigen Vorkehrungen bereits getroffen.

Die Elektro- Heizung sowie die Sanitärinstallationen wurden im gesamten Gebäude komplett erneuert.

Alle Wohnungen sind an die Bio-Fernwärme Rennweg angeschlossen, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral und wird separat über Zählwerke abgerechnet.

DIE REGION Rennweg am Katschberg in Kärnten bietet Sommer wie Winter eine wunderschöne Naturlandschaft, herzliche Gastfreundschaft, gemütliche Ferienwohnungen und Gasthäuser - und das nur wenige Minuten vom Skigebiet und der Wanderregion Katschberg entfernt.

Im Sommer warten in Rennweg sonnenreiche Wanderungen im Naturschutzgebiet Pöllatal, eine Fahrt mit der nostalgischen TschuTschu Bahn, ein erfrischendes Schwimmerlebnis im Freibad Gries, Bogenschießen im Ortszentrum oder gemütliche Spaziergänge und Wanderungen durch Rennweg.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,84

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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