Hotel in Malta zu kaufen - 1676/2648

Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen

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Immobilienmakler Mag. Carmen Schmid

Mag. Carmen Schmid

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9854 - Malta

46.95425613.507496

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
1203 m²20 EUR 380.000

Daten & Fakten

Zimmer
20
Grundstücksfläche
1.203 m²
Nutzfläche
750 m²

Heizwärmebedarf

183 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.53

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 380.000
Betriebskosten:
EUR 950,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Gasthof / Frühstückspension Hochalmspitze - im Maltatal – dem Tal der stürzenden Wasser
Das Maltatal präsentiert sich als unvergleichliches Paradies für Einheimische als auch für Gäste. Sowohl im Sommer als auch im Winter finden sich viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen (Sportklettern, Canyoning an der Malta oder im Gössgraben, Bogenschießen, Wandern, Radfahren, Schitouren, Eisklettern…) Besonders beliebt ist der Eselpark im Maltatal mit seinen zahlreichen Tieren.

Beste Lage und Tradition prägen den alteingesessenen Gasthof Hochalmspitze, der stets liebevoll verbessert, saniert und im Jahre 1979 um ein zweites Haus erweitertet wurde.
So wurde in den letzten Jahren der Gasthof Hochalmspitze ein Geheimtipp für Motorradfahrer aus ganz Europa sowie für Familien, die hier gerne ihren Urlaub verbringen. Der Gasthof mit seiner gemütlichen und urigen Gaststube (bis ca. 60 Personen) und der einladenden Gartenterrasse ist stets beliebter Treff für Jung und Alt sowie für die örtlichen Vereine.
Zum Gasthof gehört ein ca.1.203 m² großes Grundstück. Auf diesem Areal befinden sich 2 einladende Sonnenterrassen sowie genügend Parkplätze und 1 Garage .
Im EG befindet sich die Rezeption. Von hier gelangt man in die 2 oberen Geschosse, wo sich die Gästezimmer befinden: 20 Zimmer mit Bad und WC für ca. 38 Personen (Doppel- und Mehrbettzimmer). W-LAN im gesamten Gasthof verfügbar.
Im UG befindet sich die Theke mit den 2 urigen Gaststuben und der Ausgang zur sonnigen Gartenterrasse .
Weiters befinden sich im UG noch die komplett neu eingerichtete Gastroküche in Nirostaausführung, 2 Lager und Kühlräume, die Gäste WC `s sowie die 2- Zimmer Eigentümerwohnung mit Ausgang zum kleinen privaten Garten.
Elektroheizung im gesamten Haus, Warmwasseraufbereitung über private Hackschnitzelanlage.
Die Nationalparkgemeinde Malta bietet eine gute Infrastruktur.( Kindergarten,Volksschule, Frisör, Nagelstudio, Bank, Bäckerei, ADEG – Geschäft mit Poststelle und Lotto, öffentliche Buslinie, reges Vereinsleben)

90 min zum Flughafen Salzburg und Laibach
60 min zum Flughafen Klagenfurt





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,53

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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