Haus in Feistritz an der Drau zu kaufen - 1676/2620

Achtung, Achtung für Anleger und Investoren !!!

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Immobilienmakler Mag. Carmen Schmid

Mag. Carmen Schmid

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9710 - Feistritz an der Drau

46.70193713.663011
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
215 m²6 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
784 m²
Wohnfläche
215 m²
Balkonfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Garage
1
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

359 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.27

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00
Betriebskosten:
EUR 318,18 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 31,82

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Achtung , Achtung für Anleger und Investoren !!!

Das Geschäfts- und Wohngebäude mit angrenzendem 3-stöckigen Nebengebäude befindet sich im Ortszentrum von Feistritz Drau.

Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungs- und Ausbauvarianten:

•Bauträgerprojekt
•Mehrgenerationenwohnhaus
•Touristische Vermietung
•Ausbau zu mehreren Eigentumswohnungen


Feistritz an der Drau gehört zur Marktgemeinde Paternion mit gesamt ca. 5800 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sie im Zentrum von Feistritz ( Apotheke, Fleischerei, Bäcker usw.)Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen vorhanden.
Die verkehrstechnisch perfekte Lage (Autobahnauf- und Abfahrt zur A10 in Feistritz vorhanden) führte in den letzten Jahren dazu, dass sich viele Betriebe hier angesiedelt haben, sowie ein extremer Boom bei Hausbauten zu verzeichnen ist. Sie erreichen die umliegenden Städte Villach und Spittal in ca.15 min.

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