Haus in Feistritz an der Drau zu kaufen - 1676/2620
Geschäfts-und Wohngebäude
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- +43 676 94 98 226
- Telefon:
- +43 4762 81 799 66
- E-Mail:
- c.schmid@remax-impuls.at
Objektdetails
Fläche | Kaufpreis* |
---|---|
215 m² | EUR 385.000 |
Daten & Fakten
- Badezimmer
- 2
- WC
- 3
- Stockwerke
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Wohnfläche
- 215 m²
- Balkonfläche
- 15 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 5
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1960
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
359 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 4.27

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 385.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 318,18 zzgl. 10% USt.
- Umstatzsteuer:
- EUR 31,82
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Sat TV
Beschreibung
Geschäfts- und Wohngebäude mit Nebengebäude in Feistritz /Drau. Für Investoren geeignet.
Das Geschäfts- und Wohngebäude mit 2-stöckigem Nebengebäude, welches nicht ausgebaut ist, befindet sich im Ortszentrum von Feistritz Drau.
Für das 2-stöckige Nebengebäude liegen bereits genehmigte Pläne für 3 Wohnungen vor.
Da in der Gemeinde Feistritz /Drau eine rege Nachfrage nach Wohnungen besteht, ist das für potentielle Investoren von großem Interesse.
Das Hauptgebäude dürfte teilweise vor ca. 300 Jahren errichtet worden sein und wurde über die Jahre permanent verändert und saniert.
Die Errichtung des Nebengebäudes dürfte ca. zwischen 1955 und 1960 erfolgt sein,
wobei auch hier immer wieder Umbau-und Sanierungsarbeiten vorgenommen wurden.
Im Zwischengebäude befindet sich im 1OG eine Kleinwohnung mit ca. 49,40 m² WNFL. (Zugang, Vorraum und Garderobe vom Hauptgebäude her).
Im Erdgeschoss des Zwischengebäudes ist 1 Garage und eine kleine Werkstätte untergebracht.
Im Hauptgebäude befindet sich im EG ein zur Zeit noch vermietetes Verkaufslokal von ca. 105 m².
Es besteht aus Verkaufslokal , Lagerraum, Büro, WC und Waschbereich. Parkett und Steinböden.
Sämtliche Fenster im Hauptgebäude sind doppelflügelige Holzstockfenster.
Im OG des Hauptgebäudes befindet sich 1 Wohnung mit ca. 105 m², die zur Zeit vermietet ist.
Die gut geschnittene Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit separatem WC.
Ölzentralheizung ca. Baujahr 1994.
Die Eindeckung der Gebäude erfolgte in Blechdachausführung und mit kleinflächigen Eternitplatten.
Feistritz an der Drau gehört zur Marktgemeinde Paternion mit gesamt ca. 5800 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die verkehrstechnisch perfekte Lage (Autobahnauf- und Abfahrt zur A10 in Feistritz vorhanden).
So erreichen sie die umliegenden Städte Villach und Spittal in ca.15 min.
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Haus unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
Gültig bis 31. Mai 2021
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden