Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 1676/2617

Wohnpark "City" - schöne Mietwohnung in perfekter Lage

Ein Blick von Außen - Wohnung in Klagenfurt zu mieten
Ein Blick von Außen
Alle 10 Fotos ansehen
10

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Erna Kleinfercher-Heu

Erna Kleinfercher-Heu

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
44.49 m²2.5€ 650,00

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
44 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2008
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 650,00
Betriebskosten:
€ 131,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Schöne Mietwohnung im "Wohnpark City"

Diese schöne Mietwohnung in der Nähe des St. Veiter Rings und der City Arkaden ist die perfekte Immobilie für alle, die das Stadtleben genießen wollen oder beruflich nur kurze Wege zurücklegen wollen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß einer Wohnanlage an einem sehr begehrten Standort nahe dem Klinikum Klagenfurt. Auf 44,5 m² mit einer Loggia von 9,37 m² bietet sie optimale Raumaufteilung und besten Gestaltungsspielraum:

•Wohnzimmer mit Küche
•Badezimmer mit Badewanne
•Separates WC
•Schlafzimmer
•Zentraler Vorraum
•Abstellraum
•Balkon/Loggia mit 9,37 m²

Die Räume sind sonnig, hell und nach Osten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer treten Sie auf die großzügige Loggia. Beheizt werden die Räume mittels Fernwärme. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, der im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist kann sofort bezogen werden.

Schriftlicher Energieausweis wurde angefordert.

Standortpotenzial:

Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage - und trotzdem mit viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Das Klinikum Klagenfurt ist kaum 1 km entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innere Stadt, das Stadttheater und alle städtischen Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können. Nahversorgung, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und runden das ausgezeichnete Angebot ab.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da ich dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet bin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 471,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131
Umsatzsteuer 47,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0