Haus in Patergassen zu kaufen - 1676/2595

Wohnen im Ortszentrum

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Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

PremiumDAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9564 - Patergassen

46.81731813.865474

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
93 m²3€ 190.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
552 m²
Wohnfläche
93 m²
Terrassenfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

215 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.45

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 190.000,-
Betriebskosten:
€ 160,90
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Dieser kleine Bungalow liegt in der Ortsmitte von Patergassen.

Er wurde ursprünglich als Pizzeria errichtet und ca. im Jahre 2012 bis 2014 umgebaut und wird jetzt als Wohnhaus genutzt.
Neues Creaton Premiondach, 2 Sonnenkollektoren, Kaltdachkonstruktion, Dachbodendämmung. Neuer Pelletofen mit Zentralheizung.
Außendämmung.

Gliederung:Vorraum, 1 Technikraum, offene Küche für Essen und Wohnen, 2 Schlafzimmer, 1 WC separat, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Alle Erledigungen können zu Fuß durchgeführt werden.
(Banken, Frisör, Bäckerrei, Cafehaus und Billamarkt, Volksschule und neue Mittelschule, Elektriker)

10 min nach Bad Kleinkirchheim
60 zum Flughafen Klagenfurt
90 min. zum Flughafen Salzburg.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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