Haus in Eisentratten zu kaufen - 1676/2582

Klein - Fein - Finanzierbar

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Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

PremiumDAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9861 - Eisentratten

46.89702113.644442

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85 m²4€ 80.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
290 m²
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
135 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1957
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

227 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.81

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 80.000,-
Betriebskosten:
€ 110,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Klein-Fein-Finanzierbar...

Dieses kleine Häuschen mit Garten liegt in der Ortschaft Leoben, Gemeinde Krems in Kärnten, ca. 60 m abseits der Bundesstraße B99.
Es wurde in 2 Bauabschnitten errichtet. Ein Teil im Jahre 1957 und ein Teil im Jahre 1975.

Es gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und wurde in Massivbauweise und Hohlblöcken mit Isolierung errichtet.
Ölzentralheizung im Kellergeschoss mit Boiler.
Doppelfenster aus Holz, Holzfüllungstüren. Böden sind aus Holz, Fliesen, Laminat und Klinker ausgeführt.
Satteldach mit Ziegeln nicht wärmegedämmt.
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Bad und WC separat. 3 Lagerräume im Keller.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Kindergarten in Leoben, Volksschule in Eisentratten, Neue Mittelschule in Gmünd, höhere Schulen und Fachhochschule in der Bezirksstadt Spittal/Drau.
Sämtliche Infrastruktur findet man in der Künstlerstadt Gmünd, ca. 8 km von Leoben entfernt.
3 min. zur Bushaltestelle.

Schi- und Wandergebiet Innerkrems, Nockalmstraße, Biosphärenpark Nockberge und Schigebiet Katschberg in ca.20 min. mit dem Auto erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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