Geschäft in Spittal an der Drau zu mieten - 1676/2579

Geschäftslokal in Top Lage!

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Immobilienmakler Elisabeth Brunner

Elisabeth Brunner

DAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9800 - Spittal an der Drau

46.77553713.506566

Objektdetails

Miete
€ 888,00

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
100 m²
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 1974
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

117 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.67

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 888,00
Betriebskosten:
€ 110,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Geschäftslokal in TOP LAGE!

Infrastruktur garantiert! Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude, in sehr guter und zentraler Lage, direkt an der Villacherstraße in Spittal an der Drau.

Die Fläche von ca. 100 m² teilt sich auf drei großzügige Räume auf und bietet individuelle Möglichkeiten. Im Kundenraum besteht die Option ein weiteres Zimmer abzutrennen.

Im hinteren Teil des Geschäftslokals befindet sich eine kleine Teeküche, ein WC und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.

Das Objekt richtet sich auf die Villacherstraße aus und wird noch von einem Computerfachmann genutzt.

Aufgrund der zentralen Lage, an der Hauptstraße von Spittal/Drau bietet diese Geschäftseinheit optimale Bedingungen für Ihre Kunden. Auch die gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit am Hauptgebäude überzeugt hier.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 91,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 998
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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