Haus in Radenthein zu kaufen - 1676/2576

Wenn die Berge Heimat summen....

Reichtum - eigenes Quellwasser
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Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

PremiumDAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
123 m²5€ 334.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Erdwärme - Tiefenbohrung
Grundstücksfläche
1.351 m²
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
180 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
57 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

92 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.08

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 334.000,-
Betriebskosten:
€ 140,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Eingebettet in die Bergwelt und umgeben von Wiesen befindet sich dieses schöne Holzblockhaus in einer malerischen, ländlichen Umgebung rund 1000 über dem Meeresspiegel und ist 4 km von Radenthein entfernt. Sie erreichen die Liegenschaft über eine Privatstraße und können bereits bei der Anfahrt die herrliche Aussicht genießen.

Das OBWEGER Haus wurde ca. 1989 in Holzblockweise erbaut und laufend in Schuss gehalten.
Auf rund 120m² Wohnfläche finden Sie eine modere und stilvolle Küche mit Blick ins Wohnzimmer.
Über eine offen gestaltete Holztreppe erreichen Sie drei Schlafzimmer mit Dachschrägen sowie ein Badezimmer mit Wohlfühlfaktor.
Feinsteinzeug zieht sich vom Außenbereich bis ins Obergeschoss und gibt dem Wohnhaus einen einzigartigen Charakter.
Ihre Autos finden im großzügigen Doppelcarport und in der Garage Platz.
Hier finden Ruhesuchende und Naturliebhaber Ihren Rückzugsort, können durchatmen und sich am Leben erfreuen.

Die Aussicht - Freiraum soweit das Auge blicken kann.
Der Garten - ein Ruhepol für Genießer und Lebemenschen mit Liebe zur Natur
Das Wasser - eigene Quelle als Trink- und Nutzwasser
Das Holzhaus - ökologisch und wohngesund

Region:
Willkommen im Biosphärenpark Nockberge - die Natur und die Ruhe bieten Ihnen die schönste Entspannung.
Mitten im Seengebiet - Millstättersee, Brennsee, Afritzersee, Ossiachersee - erwarten Sie viele Ausflugsziele.
Die Schigebiete Bad Kleinkirchheim-St. Oswald erreichen Sie in circa 20 Autominuten.
https://www.biosphaerenparknockberge.at/

Radenthein - die Granat Stadt:
Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten/-gruppen, eine Volksschule sowie eine neue Mittelschule und eine Musikhauptschule.
Höhere Lehranstalten finden Sie in der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau. Um Ihre Gesundheit kümmern sich mehrere Ärzte, die sich direkt im Ort befinden.
Das nächstgelegene Krankenhaus finden Sie ebenso in Spittal/Drau.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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