Wohnung in Millstatt zu kaufen - 1676/2559

TOP-SEEBLICK-WOHNUNG - ERSTBEZUG!

Große Seeblickterrasse
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Immobilienmakler Christian Nikolasch

Christian Nikolasch

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9872 - Millstatt

46.80370313.577727
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
149 m²4€ 769.000,-

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
149 m²
Terrassenfläche
95 m²
Kellerfläche
3 m²
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Nach Absprache

Heizwärmebedarf

62.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 769.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Terrassenseeblickwohnung der Extraklasse!

Die Bauarbeiten sind in vollem Gange. Die Fertistellung ist für heuer im Herbst geplant.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine Großzügigkeit aus, die selten geworden ist.

Vor dem Wohnbereich erstreckt sich eine herrliche Sonnenterrasse mit einmaligem See- und Bergblick.
Hier werden Sie sicherlich die meiste Zeit des Sommers verbringen und die lauen Abende genießen.

Die Hard-Facts der Wohnung A 1 sprechen für sich:
* 149 m² Wohnfläche
* 96 m² Terrassenfläche
* 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad
* Wohn-Essbereich mit ca. 72 m²
* Großflächige Glaselemente in Richtung Süden
* 3 Carportabstellplätze sind im angeführten Kaufpreis schon dabei!

Das Wohnhaus hat einen Lift.

Eingebettet ist die Wohnhausanlage in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt.

Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können.

Im Haus steht noch eine weitere Wohnung mit ca. 119 m² zum Verkauf.

Käuferprovision 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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