Wohnung in Lieserbrücke zu kaufen - 1676/2557

Familienleben in Siedlungslage

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sabrina Kotzian

RE/MAX ImpulsR.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
162 m²8.5€ 235.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
162 m²
Kellerfläche
45 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

113 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 235.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Familienleben in Siedlungslage
Zwischen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau und dem aufstrebenden Seengebiet rund um Seeboden liegt die schöne Ortschaft Lieserbrücke. Hier befindet sich diese großzügige Wohnung mit ca. 162m² in ruhiger Siedlungslage.

Diese bezaubernde Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt im ersten und zweiten Stock eines Zweifamilienhauses und bietet ein optimales Wohnkonzept für Familien.

Der Wohnbereich im 1. Stock wurde in liebevoller Handarbeit in den letzten Jahren renoviert und bietet Ihnen folgendes Raumkonzept:
Vorraum mit AR und Gäste-WC, abgetrennter Wohnbereich nutzbar als 2 Schlafzimmer mit Bad oder als Einliegerwohnung, Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Wintergarten mit Kamin.

Das zweite Geschoß ist über eine gewendelte Holztreppe in der Diele erreichbar. Diese Etage befindet sich noch im errichteten Zustand (ca. 1978) und wartet bereits auf kreative Ideen und fleißige Hände. Hier finden Sie:
2 Schlafzimmer sowie ein Zimmer (ohne Fenster), welches als Abstellraum dient, ein WC und ein kleines Dusch-Bad. Rechts und links Spitzboden als Lagerfläche.

Das Objekt befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe zum Lieser-Fluss und den traumhaften Spazierweg sowie in Sichtnähe zum öffentlichen Kinderspielplatz.
Zwei großzügige Kellerräume sowie KFZ-Stellplätze sind vorhanden und bereits im Kaufpreis inkludiert.

An diesem Immobilienstandort vereint sich das Beste aus sonniger Grünlage und Stadtnähe. Der Nachbarort Seeboden am Millstätter See ist in einer 5-minütigen Autofahrt zu erreichen. Hier finden Sie Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Banken und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Am Millstätter See finden Sie viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Die Stadt Spittal an der Drau befindet sich ebenfalls ca. 5 Autominuten entfernt, hier gibt es ebenfalls zahlreiche Bildungseinrichtungen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Haben Sie schon das Gefühl sich hier einzurichten?
Gerne besichtigen wir die Immobilie unverbindlich und kostenlos. Ich freue mich schon sehr auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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