Haus in Kremsbrücke zu kaufen - 1676/2513

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 2 Baugrundstücken

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Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

PremiumDAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²6€ 125.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Grundstücksfläche
2.080 m²
Wohnfläche
120 m²
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 125.000,-
Betriebskosten:
€ 55,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Wollen Sie ihr Eigenheim selbst sanieren? Dann ist diese Immobilie richtig und Sie erfüllen sich mit einem marktgerechten Preis den Lebenswohntraum.
Zusätzlich verkaufen Sie noch das 2. Baugrundstück und verwenden das Geld für die Neugestaltung des Hauses.

Das sanierungsbedürftige Haus wurde ca. im Jahre 1960 in Ziegelbauweise 3-geschossig errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise in Holzbauweise ausgeführt.
Holzfußböden, Bäder und WC`s sind verfliest. Holzstiegen und alte Holzkastenfenster. Kein Kaltdach und keine Wärmedämmung. Die Elektro- und Wasserleitungen sind zu erneuern. Keine Heizanlage.
Teilweise ist das Haus unterkellert.

In Kremsbrücke besteht ein gesundes Vereinsleben (Feuerwehr, Männergesangsverein, Trachtenfrauen, Schuhplattler, Eisstockschützen, Volkstanzgruppe, Schiclub etc.).
Großes Kulturhaus, Dorfplatz vor der Kirche, Tankstelle mit Sparmarkt, Gasthäuser.
Kindergarten in Leoben, Volksschule und Gemeindeamt in Eisentratten.

Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie den Biosphärenpark Nockberge oder die Schigebiete Innerkrems und Katschberg.
Im Winter Gratisshuttlebus in das Schigebiet Innerkrems.

Ca. 10 min. in die Künstlerstadt Gmünd, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Lieser- und Maltatales.
Ca. 10 min zur Tauernautobahn Richtung Salzburg und Italien oder Slowenien.

Karte & Infrastruktur

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