Geschäft in Spittal an der Drau zu mieten - 1676/2506

Kleiner Geschäftsraum - für Ihre Geschäftsidee

Geschäftshaus & Parkplätze
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Elisabeth Brunner

Elisabeth Brunner

DAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

Miete
€ 260,00

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
30 m²
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 260,00
Betriebskosten:
€ 40,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Ob Schneiderei ob Wäscherei, eine Geschäftsidee kommt schnell herbei!

…den idealen Raum dazu bieten wir hier:
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude in sehr guter zentraler Lage, direkt an der Villacherstraße. Damit ist eine Top-Infrastruktur garantiert.
Die Einheit besteht aus einem Raum mit einer Größe von 25,19 m². Die Mitnutzung des Voraumes im Treppenhaus ist ebenfalls möglich.

Der Haupteingang befindet sich direkt neben dem Futterhaus und führt über eine Treppe in den Geschäftsraum.
Früher wurde der Raum als Schneiderei & Wäscherei genutz.
Wasseranschlüsse inkl. Waschbecken sind im Heizraum nebenan vorhanden. Auch ein Mitarbeiter-WC wäre verfügbar.
Mit Kreativität kann dieser Raum sein Potential voll entfalten.

Aufgrund der zentralen Lage an der Hauptstraße von Spittal/Drau bietet diese Geschäftseinheit optimale Bedingungen, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein. Auch die gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit am Hauptgebäude überzeugt hier.

Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern an der Schnittstelle der Täler und Regionen im Bezirk. Das Einzugsgebiet ist groß, ob vom Unterem Drautal, dem Liesertal, der Region Millstätter See oder dem Mölltal, hier befindet sich das Ballungszentrum.
Die Bezirksstadt ist das Zentrum Oberkärntens, direkt an die Tauernautobahn A10 angebunden und somit von allen Richtungen gut erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 216,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 40
Umsatzsteuer 43,33
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Gesamtbetrag 300

Karte & Infrastruktur

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