Wohnung in Millstatt zu kaufen - 1676/2501

Apartment in Aussichtslage

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Immobilienmakler Michael Mathi

Michael Mathi

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
38.17 m²2 EUR 119.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
38 m²
Balkonfläche
17 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

87 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.6

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 119.000
Betriebskosten:
EUR 100,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

In strategisch und landschaftlich einmaliger Lage im Süden Österreichs finden Sie den tiefsten und wasserreichsten See Kärntens: den Millstätter See! Als „Geheimtipp“ unter den Kärntner Seen finden Sie hier außergewöhnliche Naturerlebnisse am See und am Berg sowie zahlreiche Infrastruktureinrichtungen.

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich am Sonnenplateau des Millstätter Sees in der Ortschaft Sappl, gelegen am Fuße der Nockberge (Millstätter Alpe) mit einmaliger Fernsicht auf das Panorama der Oberkärntner Berglandschaft.

Dieses kleine und feine Apartment liegt innerhalb einer liebevoll gepflegten Apartmenthausanlage im ersten Obergeschoß. Direkt vom Eingang aus gelangen Sie ins Bad und in die zweckdienliche Küche mit Essecke sowie in den hellen Wohnraum, von welchem Sie auch Zugang zum großzügigen Balkon haben. Das an den Wohnraum angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls die Möglichkeit, den Balkon direkt zu betreten.
Die Eigentumswohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet zusammengefasst folgendes Raumkonzept:
Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie Küche und Wohnbereich und einen überdachten Südbalkon mit rd. 17 m².
Ein Kellerabteil und ein überdachter PKW Stellplatz sind ebenfalls Teil des gegenständlichen Objekts.

Bei näherem Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,60

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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