Haus in Falkertsee zu kaufen - 1676/2491

Wunderschönes Almhaus am „Zauberberg“ - Wintergenuss, Sommerfreude

Wo der Berg am schönsten ist
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Immobilienmakler Erna Kleinfercher-Heu

RE/MAX ImpulsR.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
150 m²4.5€ 495.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.037 m²
Wohnfläche
150 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
2008

Kosten

Kaufpreis:
€ 495.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Der Weg zum Selbst….führt durch die Natur:

Der Sonne nah, dem Alltag fern, der kristallklare See - das Chalet an den Sonnenhängen des „Falkert“ bezaubert auf eine ganz eigene Weise. Der unvergleichliche Panoramablick reicht weit über die Nockberge hinaus bis zu den Karawanken. Er fängt im Sommer die blühenden Almwiesen ein und im Winter den Zauber der Schihänge. Frisch und lebendig. Einfach sein. Raufkommen. Zum Runterkommen. Auf 1.800 m. Lieblingsort. Lieblingshaus.

Das Almhaus bietet exklusivste Bauqualität kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Beste biologische Baumaterialien, Holz als wesentlichster Baufaktor, stimmiges Mobiliar - die sonnendurchfluteten Räume sind mit Voglauer-Möbeln liebevoll gestaltet. Auf gehobenes Niveau wurde sehr geachtet. Handarbeit. Stil.

Das Haus:

Es wurde 2008 als Massivblockhaus mit 16 cm Wärmedämmung und innerer Holzverschalung errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche. Über den Haupteingang betreten Sie ein einzigartiges Wohnzimmer mit Holztramdecken, mit offener Komfortküche und gemütlichem Esszimmer. Ein Holzofen mit verglaster Feuerkammer verleiht dem Raum ein exquisit-alpines Ambiente - und an Wintertagen eine wohlige Wärme! Das komplette Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Bäder und der Panoramabalkon bieten im Obergeschoß sehr guten Raumkomfort für Familie und Freunde. Entspannung und Regeneration sind im hauseigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbadsauna garantiert!

Der Falkertsee und die Nockberge:

Es ist die Verbindung aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und fröhlichen Erlebnisangeboten, die den „Falkert" mit seinem blitzenden See auszeichnen - Sommer wie Winter. Für begeisterte Wanderer, Schifahrer und Golfer - der „Biosphärenpark Nockberge" mit dem Falkertsee ist ein Paradies. Sanfte Berge, seltene Blumen und Bäume, kraftvoll, geheimnisvoll und anziehend - Wanderrouten - ein schneesicheres, familienfreundliches Schigebiet, Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, beleuchtete Rodelbahn, Schischule, Schi-Kindergarten! Das Bergchalet liegt mittendrin, nur 300 m vom Schilift entfernt!
Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 13 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein!

Beste Verbindungen zu: Bad Kleinkirchheim 15min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 54 min, Salzburg 2 h, Laibach 1,45 h.


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