Wohnung in Seeboden zu kaufen - 1676/2446

Absolute Toplage nahe dem See - Penthouse mit SEEBLICK

Penthouse Morgenstimmung
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Immobilienmakler Sabrina Egger

Sabrina Egger

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
139.3 m²4€ 677.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
139 m²
Terrassenfläche
70 m²
Kellerfläche
23 m²
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
2017

Heizwärmebedarf

30.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 677.000,-
Maklerhonorar:
2% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Seepark s - LIFEStyle am Millstätter See

Eine gut durchdachte Grundrisslösung für Ihre persönliche Vision von Design und Raumgestaltung - nehmen Sie Platz in der Wohnung Ihrer Wünsche! Die südlich und westlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen und Erholen ein. Genießen Sie Ihr Gläschen Wein in einer der schönsten Wohngegenden Seebodens! Bodentiefe und großzügige Fensterelemente versorgen den Wohn-Essbereich mit Sonnenstrahlen und angenehmer Wärme. Mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern der absolute Wohntraum in Seenähe. Tauchen Sie ein in das See- und Bergerlebnis dieser Region.

Der Standort - in einer Top-Wohngegend von Seeboden in unmittelbarer Seenähe.

Über eine Promenade, welche auch gleichzeitig der Zufahrt zum Projekt dient, wird der Hauptplatz Seebodens mit dem Seeuferbereich erschlossen.
Dadurch wird eine natürliche Verbindung zwischen See und Zentrum geschaffen, welche die Wege für alttägliche Erledigungen verkürzt und dadurch zusätzlich auch den Wohlfühlcharakter der gesamten Anlage aufwertet.

Insgesamt wurden 24 Wohnungen in 3 voneinander unabhängigen Gebäuden samt Keller, Lift und Parkgarage realisiert. Beim Wohnkonzept wurde auf eine individuelle Gestaltung der Wohnungstypen geachtet. Daher finden Sie von der 43m² Gartenwohnung bis zum 137m² Penthouse auch abwechslungsreiche Varianten für Ihren persönlichen LIFEStyle.

Infrastruktur/Lage - eine Region steht Modell:

Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität.

BERG und SEE bilden eine strahlende, lebensbejahende Verbindung.

Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportklettern über dem See. Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!
Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen - Katschberg - Goldeck - Bad Kleinkirchheim - Gerlitzen.

Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung.Der Millstätter See liegt als einzigartiges Naturjuwel eingebettet in die Gebirgslandschaft Oberkärntens und gilt als zweitgrößter, tiefster und wasserreichster See Kärntens. Die Region ermöglicht eine Vielzahl an Aktivitäten um jede Jahreszeit ausgiebig nutzen zu können.

SEEBODEN - MILLSTÄTTER SEE - KÄRNTEN - GANZJAHRESWOHNWERT - FREIZEIT AKTIV - KULTUR - NATURERLEBNISSE

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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