Haus in Turrach zu kaufen - 1676/2407

Bioholzhaus mit Sauna auf der Turracherhöhe

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Herbert Aschbacher

RE/MAX ImpulsR.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
156 m²5€ 495.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
156 m²
Terrassenfläche
30 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2005

Heizwärmebedarf

70.98 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.22

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 495.000,-
Betriebskosten:
€ 165,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Dieses Bioholzhaus liegt im schönen Waldgebiet in der Nähe der Turracher Höhe, in der Barbarasiedlung.
Das Haus ist mit sichtbaren Holzbalken 2-geschossig angelegt. Sämtliche Dämmungen nur mit biologischen Materialen. Im Erdgeschoß befinden sich auch eine Sauna mit Panoramafenster und Ausgang auf die Naturterrasse.

Ein wunderbarer unverbaubarer Ausblick auf den Eisenhut und den Winterthalernock erfreut das Gemüt und lädt zum Relaxen ein.
Mit den Schiern erreichen Sie direkt die Piste und am Abend schwingen Sie vor der Haustüre ab. Die Turracher Höhe gehört zu den schneesichersten Wintersportgebieten Kärntens. Die Liftanlagen werden laufend auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch erweitert (Schafalm). Auch ein Gratisshuttlebus in unmittelbarer Nähe ihres Hauses fährt stündlich zu den Liftanlagen. Dieses Biohaus mit unverbaubarem Ausblick ist einzigartig auf diesem schönen Platz. (keine weiteren Baugenehmigungen)

Im Sommer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen ins Nockgebiet, besonders der Zirmwaldgürtel in der Winkler Alm gehört zu den eindrucksvollsten Erlebnissen in unserem Gebiet und gehört zum Weltkulturerbe.







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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